4 chambres
Taille du terrain 2 325 pi² (216 m²)

Remarques du proprio

Pour vous amoureux de la montagne et de la neige, la plus belle vue sur le Valinouët et votre camp de base au paradis de la motoneige hors-piste: Les Monts Valin.

Jumelé alpin clé en main construit il y a moins d'un an. Vous pouvez voir toutes les photos en accédant au lien ''Visiter le Site'' à droite juste en dessous du numéro de téléphone.

Voici les détails:

- Garage chauffé avec espace pour 6 motoneiges.

- Foyer au gaz au salon.

- Grand hall d'entrée avec mur de séchage pour vos équipements et vêtements.

- Inclus tous les meubles et électroménagers neufs achetés en 2022 avec factures à l'appui pour 30 000$.

- Literie et vaisselle incluses dans la vente.

- Cuisine tout équipée avec électroménagers en stainless.

- 4 chambres.

- 2 salles de bain complètes avec douche en verre.

Prix: 545 000$ + taxes.

Nous avons un prêt hypothécaire commercial transférable de 294 000$ au taux de 3,49% fermé jusqu'au 1er juin 2025. L'acheteur peut donc profiter de ce taux très avantageux au lieu d'avoir à subir les dernières augmentations du taux directeur.

De plus, le propriétaire pourra rentabiliser son investissement avec les services de Tavata Chalets comme gestionnaire de location de court séjour.
Pour l'année 2022, un chalet identique et voisin de celui-ci, le Méribel-179, a généré près de 50k $ de revenu de location brut. Rapport à l'appui.

Votre pied-à-terre à la montagne vous attend.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2022
Dimensions du bâtiment
2 595 pi² (241.08 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Compagnie
Franchise
Non
En exploitation depuis
2022
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
17 800 $
Revenus annuels
48 000 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
294 000 $

Fondation:

  • À muret

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
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Chalet de villégiature

St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1043374

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