1
chambre
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain
60,000 pi² (5,574.18 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Boisé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Céramique
Lobby
Rez-de-chaussée
11' 5" x 4' 5" (3,48 m x 1,35 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Céramique
Sous-sol
Sous-sol
20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Vinyle
Mezzanine
Niveau supérieur
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Attention superbe chalet sur le lac Sébastien offrant plusieurs commodités. Cette propriété de 20'x26' est situé à St-David de Falardeau sur le rang 4, direction chutes aux galets. Facilement accessible, pas d'embranchement, eau de la ville et l'électricité.
Ce chalet est sur 2 étages et demie.
Le sous-sol à aire ouverte peut être aménagé pour y faire une à 2 chambres, il y a un poêle à bois neuf de 2021 et la cheminée neuve aussi de 2021, une porte extérieure, entrer de laveurs sécheuse et la boîte électrique qui est muni d'un système de connexion à une génératrice en cas de panne.
Au premier plancher, de la cuisine et du salon vous avez une vue panoramique sur le lac avec 2 portes patio et de grandes vitrines. Une thermopompe de marque Gree jusquà-35.
Le demi est la mezzanine, qui est la chambre à coucher principale.
La maison à une galerie tout le tour et la galerie du sous-sol possède une cuisine complète extérieure vitrée.
Ce chalet est sur un terrain de 60000 pieds carrés dont 200 pieds de façade au lac Sébastien. Il y a les services d'aqueduc de la ville et une fosses septique indépendante.
La propriété possède 2 garages;
Un de 14'x18' isolé avec électricité, plancher radiant avec un renvoie d'eau et une porte de garage de 9 pieds. Un enclos à chien sur un plancher de béton d'une grandeur de 18'x32' est adjacent au garage (peut très bien servir pour d'autres animaux).
Le 2 ieme garage est neuf de 2023, d'une grandeur de 24'x 40' avec un toit de grange. Plus de 200000$ investis en matériel sans compter le temps.
Ce magnifique domaine a 2 superbes emplacement à feu, dont un près du lac avec une terrasse de 14 pieds par 28 pied . Le lac Sébastien est d'une grandeur de 7 km. Il est possible d'avoir un avion, bateau, ponton, sea-doo etc... tous les loisirs de VTT, motoneige et la pêche ce pratique à partir de la maison. Naturellement entourer de la Zec Onatchiway et la Zec la Boîteuse, toutes les activités et les sentiers sont à proximité.
La station de ski le valinouet est à 30 minutes de route ou par les sentiers VTT et motoneige.
Plusieurs travaux on été fait sur la maison et sur le terrain. Ce terrain possède encore plusieurs possibilités d'aménagement . Une visite vous charmera.
Prise de possession sous 30 jours possible.