4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 30x60 pi (9,14x18,29 m) approx.

Remarques du proprio

Bâtiment

Le bâtiment est un duplex et il s'agit de la partie droite qui est en vente (partie la moins élevée). Nous vous invitons à cliquer sur le bouton inscrit 360 sur le coin inférieur droit des photos afin d'avoir un bon aperçu du rez-de-chaussé du bâtiment et à lire le descriptif inscrit sous les photos afin de bien vous situer lors du visionnement des photos.

 

Localisation

Notre propriété est située directement sur les Monts-Valin, au Valinouët (station de ski). Il s'agit d'un endroit parfait pour ceux qui aiment pratiquer les sports hivernaux. Notre petit coin de paradis est réputé être le paradis de la neige.

 

Activités du secteur

  • Accès direct aux sentiers de motoneige;
  • Station de ski le Valinouët (2 min);
  • Glissade en tube;
  • L'Éternel Spa (1 min);
  • Sentiers de raquettes et de ski de fond;
  • Patinoire extérieure;
  • Parc National des Monts-Valin (20 min).

 

Inclusion:

Notre prix comprend:

  • Meubles et luminaires;
  • Vaisselles et équipements;
  • Serviettes et literie.

 

Possibilité de revenus

Vous venez de l'extérieur et souhaitez rentabiliser les fins de semaine ou vous serez absents... et bien nous sommes localisé dans un des rares secteur du Valinouët ou la location à court terme est permise par les règlements municipaux et où l'on peut obtenir une certification de la CITQ. Nous effectuons présentement la location de ce chalet et le carnet de réservation en très bien rempli lors de la saison forte.

 

Copropriété

Notre duplex est situé dans un rond-point où il y a présentement 4 duplex identiques de construits totalisant 8 unités. La rue qui joint les unités est détenus en copropriété par les propriétaires des unités. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meublé
Prix demandé
244 900 $
Dimensions du bâtiment
670 pi² (62,25 m²)
Évaluation municipale
225 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 10' (1,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
137,50 $
1 650,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

244 900 $

Jumelé à vendre

N° 734469

Meublé
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