3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 367 pi² (127,00 m²)
Taille du terrain 32 743,8 pi² (3 042,00 m²)

Remarques du proprio

La campagne à proximité de la ville - Bord d'un joli lac - Rénovations récentes - Secteur paisible

Pratiquement tout l'intérieur de la maison fût rénové au cours des dernières années :  cuisine, salle de bain, planchers, foyers et sous sol patiellement aménagé.  La toiture, gouttières, pompe, chauffe-eau et thermos de fenêtres ont été changés.  Vous n'aurez qu'à y mettre votre couleur!  

Bel aménagement paysager avec terrasses au bord de l'eau, grande galerie face au lac, serre, jardins potagers et plusieurs plate-bandes. Prés d'un Centre de ski ( le Valinouet)  et du Parc des Monts Valins.  En été:  canot, kayak, sentiers pédestres et +. En hiver: raquette, ski de fond, ski Alpin ou motoneige si vous préférez.  

Les taxes municipales sont plus que raisonnables et plusieurs services sont offerts à proximité.  

Un petit lac sans embarcation moteur, des voisins discrets c'est la tranquilité assurée.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
11,5x8,65 m (37,73x28,38 pi)
Évaluation municipale
264 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 2" (3,56 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' (1,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 13' 6" (2,46 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 10" (4,11 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 6" (2,67 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 11' (1,5 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 25' 8" (3,51 m x 7,82 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 25' 8" (4,72 m x 7,82 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,17 $
1 898,00 $
Taxes scolaires
54,33 $
652,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Frais de location
7,08 $
85,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

280 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858100

Bord de l'eau
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