3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,692 pi² (157,19 m²)
Taille du terrain 12,6 acres (548,856,00 pi²)

Remarques du proprio

Domaine boisé de 12,6 acres (548 900 pi2) zonés villégiature et récréotouristiques, incluant la réserve naturelle du lac des Elfes de 6,0 acres. Une réserve naturelle est un milieu naturel privé, légalement reconnu par le ministre du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs afin d'en assurer la conservation.

Maison de style scandinave de 36 X 24 construite en 2005, chauffage électrique et au bois, puits artésien avec une possibilité de branchement au réseau municipal, système d'évacuation d'eaux usées conforme. À noter que la cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte.

Le domaine inclus un garage de 20 X 18 avec 1 1/2 étage et un second de 28 X 20 avec deux étages, isolé, chauffage au bois et à l'électricité. Il inclut aussi une remise à bois de 28 X 11 d'une capacité de 20 cordes de bois.

Site idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Amateur de plein air, tout est à proximité : le domaine est aux limites de la vaste forêt publique, secteur de chasse et pêche incluant 3 zones d'exploitation contrôlées (zecs), à deux pas des sentiers de motoneige et de VTT du réseau régional, à moins d'une heure d'un centre de ski alpin (Valinouët) situé au coeur du massif des monts Vallin et à moins de 30 minutes de la ville de Saguenay.

Exclusions : Poêle à bois dans la maison et armoire à vin dans la cuisine.

Vous avez des projets, vous avez l'espace pour les réaliser. Acheteurs sérieux contactez-moi  pour une visite, si boite vocale, laissez-moi un message.

Sandra, 418 482-9942.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1,728 pi² (160,54 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
142,12 $
1 705,45 $
Taxes scolaires
70,58 $
847,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 614403

Bord de l'eau
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