Domaine boisé de 12,7 acres (51 776.9 m2). Nouvelle réforme cadastrale 2020 incluant le Lot 6092991 de 6.7 acres incluant la maison zoné villégiature et récréotouristique, ainsi que le Lot 6094494 incluant la réserve naturelle du lac des Elfes de 6 acres. Une réserve naturelle est un milieu naturel privé, légalement reconnu par le ministre du Développement durable, de l'Environnement et des Parcs afin d'en assurer la conservation. Elle sert d'habitat et d'aire de protection à la faune et la flore s'y trouvant. Rien de compliqué pour ceux qui aiment la nature et protège celle-ci. Il n'existe que deux Réserves Naturelles au Saguenay/Lac-St-Jean dont celle du Lac des Elfes. C'est une fierté de vivre en harmonie avec la faune et la flore. Exige seulement le respect de la nature. La navigation et la pêche sont interdites sur le Lac des Elfes, essentiellement réservées à la faune si trouvant. Si vous ne possédez pas de respect et si vous ne comprenez pas le but de protection,  ce domaine n'est pas pour vous. 

Maison de style scandinave de 36 X 24 construite en 2005 et très bien entretenue au fil des années, chauffage électrique et au bois, pointe d'eau fonctionnant très bien depuis plusieurs années, avec une possibilité de branchement au réseau municipal si besoin est. Fosse septique avec puit absorbant conforme. À noter que la cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte.

Le domaine inclus un garage de 20 X 18 avec 1 1/2 étage et un second de 28 X 20 avec deux étages, isolé, chauffage aux granules et à l'électricité. Il inclut aussi une remise à bois de 28 X 11 d'une capacité de 20 cordes de bois.

Site idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. Amateur de plein air, tout est à proximité : le domaine est aux limites de la vaste forêt publique, secteur de chasse et pêche incluant 3 zones d'exploitation contrôlées (zecs), à deux pas des sentiers de motoneige et de VTT du réseau régional, à 25 minutes d'un centre de ski alpin (Valinouët) situé au coeur du massif des monts Vallin et à moins de 30 minutes de la ville de Saguenay(Chicoutimi).

Exclusions : Poêle à bois dans la maison et armoire à vin dans la cuisine.

Acheteurs sérieux seulement avec pré-autorisation financière, contactez-moi  pour une visite, si boîte vocale, laissez-moi un message et je retournerai votre appel dans les plus brefs délais.

Sandra, 418 482-9942.