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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,897 pi² (176.24 m²)
Taille du terrain 17,297.60 pi² (1,607 m²)

Remarques du proprio

Valinouët - Village Alpin.

Avec revenus ou bi-génération.

Magnifique propriété avec une vue panoramique époustouflante sur les Monts-Valin.

L'orientation de la propriété est un Franc Sud.

  • Ensoleillé du matin au soir avec des magnifiques couchers de soleil sur la vallée
  • Une vue imprenable sur les pentes de ski

Une galerie construite en poutre de 8x8 avec une surface en bois torréfié de 400 pieds carrés.

La qualité des matériaux (écologique).

Extérieur : 

  • Revêtement en bois torréfié
  • Façade de pierre en devanture
  • Toiture en tôle

Intérieur : 

  • Foyers aux bois (2) à combustion lente avec façade de pierre 
  • Planchers radiants sur les trois étages (bétonné), confort et une économie d'énergie
  • Plafonds de 18 pieds au salon
  • Façade entièrement vitrée sur les pentes de ski
  • Grande cuisine avec beaucoup de rangement avec un îlot central
  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bain
  • Grand hall d'entrée (incluant garde-robe et walk-in)
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle de ski ou motoneige avec banc et rangement
  • Chambre froide

Possibilité d'un revenu avec le rez-de-chaussée ou d'en faire une bi-génération. L'étage est complètement aménagé, hors terre, avec une belle fenestration avec une entrée indépendante. (Très en demande).

Location à long terme rapportant entre $10 000 et $12 000 (4 mois).

L'emplacement

  • Versant Est (non-commercial)
  • Boucle complètement en haut de la montagne
  • Endroit tranquille et paisible
  • Grand terrain boisé
  • Stationnement (cours) pour 6 à 8 voitures + remorque de motoneige
  • Ski-in, Ski-out (desserte qui passe derrière le chalet)
  • La plupart des sentiers de raquette sont à quelques secondes 
  • Le sentier de motoneige se prend à quelques pas
  • Accès au éternel spa à 5 minutes seulement
  • Parc National des Monts-Valin (16 km)
  • ZEC Martin-Valin (10 km)
  • ZEC Onatchiway (20 km)
  • Accès à plusieurs petits lacs de pêche en quelques minutes

** Inclusions : à discuter!

N.B. La valeur de cette propriété a été établie par un Évaluateur agréé avec un rapport à l'appui.

 

***** Endroit rêvé pour tous les amateurs de plein air ****** 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
32x36 pi (9.75x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 11' 6" (4,39 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 3" (3,45 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 4" (2,69 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,69 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 10" (2,36 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 4" (4,47 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 8" (3,15 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 16' 1" (3,4 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2,01 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' 1" (3,05 m x 4,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 18' (5,92 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' (4,17 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 6" (4,17 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 924568

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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