3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 32x28 pi (9,75x8,53 m)
Taille du terrain 4 585,7 m² (49 360,06 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet de type suisse habitable à l'année situé au bord du Lac Brochet à Saint-David-De-Falardeau (à 20 minutes de la station de ski le Valinouet et 35 minutes de Chicoutimi). Construit en 2007, le chalet comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine lui permettant de loger jusqu'à 12 personnes. L'intérieur entièrement recouvert de pin et sa luminosité naturelle offrent un ambiance paisible et calme. Chauffage électrique et au bois.

Le grand balcon de 432 pieds carrés et le quai flottant en aluminium permettent de profiter du lac et de son paysage.

 Possibilité de vendre l'ameublement moyennant des frais supplémentaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Suisse
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
330 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Évaluation municipale
304 515 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 12' 2" (1,63 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 2" (4,67 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' 2" (4,67 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 10" (4,17 m x 4,22 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 10" (4,17 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 1" (2,34 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,32 $
2 091,87 $
Taxes scolaires
52,26 $
627,13 $
Électricité
109,00 $
1 308,00 $
Assurances
94,08 $
1 129,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

330 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

Emb 6-124, chemin du Lac-Brochet

St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 848861

Bord de l'eau
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