Taille du terrain 255,513,71 pi² (23,738,00 m²)

Remarques du proprio

Beau grand terrain situé en forêt qui vous permettra d'aller pêcher et de faire de la petite chasse à moins de 10 minutes de chez vous! Avant-dernier terrain avant la fin du rang des Hirondelles, c'est un coin paisible où vous pourrez installer vos poules, et jardiner en toute tranquillité, sans parler des multiples sentiers que vous pourrez créer! L'abondante végétation offre une intimité des plus complète, une maison serait à peine visible de la route grâce au merveilleux rocher situé à l'avant du terrain! Bref, de nombreuses possibilités s'offrent à vous car le terrain est zoné blanc!

Situé à 5min d'un petit marché, à 10 d'une école primaire et à 20 du centre de ski, du relais de ski doo et de l'Éternel spa. Pour les amants de VTT et de ski doo, vous serez comblés, car un sentier s'y trouve à moins de 5min!

Un petit plateau sur le terrain a été défriché et un chemin carrossable a été entamé, mais l'évaluation municipale n'en tient pas compte. L'eau de la ville est déjà rendue à l'entrée du chemin tout comme l'électricité. Il ne vous reste plus qu'à monter le tout sur le site de votre future demeure! Le terrain fait environ 87m de large (façade) par 272m de longueur (profondeur).

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
35 000 $
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
17 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2015

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

35 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 826957

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