5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 128 pi² (104,79 m²)
Taille du terrain 6 723 pi² (624,59 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété moderne, fonctionnelle et bien divisée. Située près des grandes artères et dans un quartier familial. Parfaite pour une famille de 4 et même 5 enfants. Cuisine et salle de bain moderne, douche parapluie et jets pour le dos. Plancher et escalier de bois franc au rez-de-chaussée. Très belle fenestration qui donne beaucoup de lumière naturelle.  Garage entièrement fini.

Rez-de-chaussée :

Chambre des maîtres
Bureau (peut faire une chambre de bébé)
Salle de bain (douche céramique et colonne d'eau avec jet et paume parapluie)
Cuisine (îlot central et armoires en mélamine, panneaux en polyester)
Salle à dîner
Salon
Vestibule et garde-robe (palier 32" plus bas)


Sous-sol :

Chambre 2 avec petit walk-in
Chambre 3 avec petit walk-in (miroir de la chambre 1)
Chambre 4
Salle familiale (peut être modifié en chambre 5)
Salle de bain complète (douche en coin, espace laveuse sécheuse)
Grand rangement avec espace pour un 2e réfrigérateur


Garage isolé 18' x 30' :

Chauffage électrique (2 radiateurs au plafond 4 800 W chacun)
Prises 220 volts
Mur 2x6 isolé R20
Rangement dans le grenier
Ouvre porte liftmaster 8500
Partie remise avec porte indépendante
Air climatisé / thermopompe 18 000 BTU

Chauffage par plinthes électriques

Système d'alarme (détecteurs fumée et mouvement)

Stationnement double bordé d'une haie de cèdres

Câblage réseau :

Chambre de maîtres
Bureau
Salon
Cuisine
Salle familiale

À distance de marche:

  • 3 minutes d'un parc et de la véloroute des bleuets
  • 5 minutes des supermarchés, centre d'achats et pharmacie
  • 10 minutes des écoles primaire, secondaire et cégep
  • 15 minutes du centre-ville

Automobile:

  • 20 minutes du centre de ski (ski fond, ski alpin, glissade, fat bike, vélo de montagne)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
31x38 pi (9,45x11,58 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' (4,72 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 10" (1,63 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 4" (4,11 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,17 $
3 122,05 $
Taxes scolaires
60,23 $
722,75 $
Électricité
170,83 $
2 050,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 000 $

Bungalow à vendre

1293, rue Léonide-Claveau

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 786959

Avec garage
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