2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74,32 m²)
Taille du terrain 29 880 pi² (2 775,94 m²)

Remarques du proprio

Belle maison de campagne très bien entretenue a un étage et demi et avec un sous-sol. Il y a une grande remise. C'est une construction pratique, accueillante et fonctionnelle.

Sans voisin arrière, elle est située à 5 minutes de Saint-Félicien et à 15 minutes de Dolbeau. C'est un endroit tranquille et paisible. 

Cette propriété est située au bord de la rivière Ticouapé et le Lac-St-Jean y est facilement accessible. On peut y pratiquer de l'excellente pêche et des sports nautiques. Il y a de l'observation d'oiseaux à faire.

Le terrain est grand et bien aménagé. Le voisinage est discret et gentil. C'est un endroit coup de coeur !

Possibilité de vendre meublé. Également possibilité de possession rapide.

Inclus :  les plafonniers, ventilateur de plafond, toiles, rideaux, quai flottant, balançoire, table en bois, bancs de parc

Exclus: Plafonnier de mezzanine et lampe à chaîne près du divan.

À voir absolument! Impeccable!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
174 000 $
Dimensions du bâtiment
1 835 pi² (170,48 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 13' 7" (2,13 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' 4" (5,18 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,33 $
2 272,00 $
Taxes scolaires
19,67 $
236,00 $
Électricité
64,67 $
776,00 $
Taxes d'eau
14,17 $
170,00 $
Assurances
48,33 $
580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 844545

Prix réduit
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