10
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
14 500 pi² (1 347.09 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
- Radiant
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Bois mou
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Bois mou
Loft
Rez-de-chaussée
40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Bois mou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Bois mou
Balcon
1er étage
5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Autre
Chambre 1
1er étage
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Couvre-sols souples
Chambre 2
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Chambre 3
1er étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
1er étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Couvre-sols souples
Logement 1
1er étage
40' x 20' (12,19 m x 6,1 m)
Couvre-sols souples
Logement 2
1er étage
40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
1er étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
1er étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salon
1er étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Idéal pour propriétaire occupant, déjà prêt pour un bi-générationnel ou unifamilial. Prix d'un bungalow, avec revenus et 3 fois plus d'espace! Rivière en face de la rue, rampe de mise à l'eau à proximité.
**Vendeuse motivée! Visitez en 3D ! Une visite en personne vous convaincra!
Parfaite occasion d'acquisition! Unique et rare sur le marché!
Ancienne épicerie reconvertie en gigantesque loft de 2600 p.c. au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 grands logements, 5 1/2 et 6 1/2. Très bien situé, c'est l'immeuble idéal pour plusieurs situations!
Revenus bruts potentiels jusqu'à 22 000 $/année. Toujours occupé dans les 6 dernières années.
Peut être commercial si vous le souhaitez. C'est aussi possible diviser le loft et en faire un logement conventionnel jusqu'à 5 chambres fermées ou de relier les différents appartements entre eux en configurant l'espace pour vos besoins.
Rénovations majeures dans les 5 dernières années et bien entretenu.
Sans voisins arrières, beaucoup de rangement dans chacun des logements. L'évaluation marchande a été faite en mars 2020 et se rapproche beaucoup du prix demandé, l'évaluation de la ville ne reflète pas du tout la valeur actuelle (122 000$).
Voyez votre projet et il y sera parfaitement réalisable!
L'espace serait parfait pour : une garderie, un service de dîneurs du midi, des chambres de travailleurs, un salon de soins, un projet créatif en utilisant l'espace disponible! Quoi d'autre est possible!
Il reste un peu de finition à faire, la situation actuelle a mis ce projet sur pause. C'est aussi un avantage d'y mettre votre goût! En même temps, cela est un de vos arguments de négociation. Il me fera plaisir de le prendre en considération! ;)
Contactez-moi et venez chercher vos réponses! On trouvera notre terrain d'entente!
Au plaisir! :)