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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 30 128.19 pi² (2 799 m²)

Remarques du proprio

Petit coin de paradis au bord de l'eau. Maison haut de gamme, certifiée Novoclimat. 

En bordure du lac Rond, on y accède par le chemin Brébeuf (pas dans un sentier). Grand terrain avec vue imprenable sur le lac. Sentiers de VTT et de motoneige à la porte. Fenêtres à l'argon. Galerie en fibre de verre sur deux faces et garde-corps en verre. Nombreuses armoires dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau, comptoir de granit dans la cuisine (et îlot). 

Puits artésien et installations septiques conformes (champ d'épuration refait en 2019). Quai flottant en aluminium et composite, nombreux équipements nautiques inclus (chaloupe aluminium, moteur 4 forces neuf, kayac, canot, pédalo). Garage double isolé et chauffé.

Inclus : Génératrice, soudeuse et équipement pour soudure, luminaires, rideaux et toiles, four encastré à convection, plaque chauffante à induction, système d'alarme, meuble de TV du salon fait sur mesure, bibliothèque et bureau de travail du sous-sol, lit mural avec matelas 54 po, aspirateur central et boyau, échangeur d'air.

Si l'acheteur le souhaite, possibilité d'acquérir, moyennant supplémentsoit non inclus dans le prix de vente de la maison, lot à bois de 13.5 âcres situé de l'autre côté de la rue, garage simple isolé et chauffé, VTT avec chenilles et gratte, tracteur de ferme avec souffleur, rétrocaveuse et pelle, fendeur à bois, hangar à bois avec bois sec et nombreux autres inclus.

Une oasis de paix à 20 minutes de la ville! Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
Évaluation municipale
302 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 4" (2,9 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 10' 2" (1,57 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 6" (1,93 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 18' 10" (4,67 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' 2" (3,38 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 15' 4" (3,38 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' 1" (1,22 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 21' (4,67 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 13' 6" (3,38 m x 4,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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379 000 $

Bungalow à vendre

N° 961043

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