3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 524 pi² (141,58 m²)
Taille du terrain 60,96x30,48 m (200,00x100,00 pi)

Remarques du proprio

===== Pour vente RAPIDE, ===CHALET D'ÉTÉ AU BORD DE L'EAU A 17 PIEDS, COMPLETEMENT RÉNOVÉ                  E N 2012.

===== POURRAIT SÛREMENT FAIRE UN BEAU B&B ET OU GITE ? ======

=== VISITÉ ET FAITE NOUS UNE OFFRE, Impossible de visiter avant MI-Mai 2020 parce que fermé

 ====  Pour l'hiver, Le sentier est DÉNEIGÉ mais pas l'entrée QUI donne accès au chalet.

======= POURRAIT ÊTRE UTILISÉ EN HVER, MAIS Nécessiterait certains ajouts.

=== IDÉAL POUR LES  "SNOWBIRDS." SE QUI EST NOTRE CAS !! "

== TOUTE OFFRE SÉRIEUSE & RAISONNABLE DÉPOSÉE SERA ÉTUDIÉE ATTENTIVEMENT ==

== PRÊTE À ÊTRE HABITÉE ET UTILISÉE ( sur entente ) DÈS LA SIGNATURE NOTARIÉE ==

== SEUL VOTRE LINGE DE CORPS SERA NÉCESSAIRE POUR AMÉNAGER ET PROFITER DE L'ENDROIT =

== UN DES PLUS GRAND chalet  EN PIEDS CARRÉS HABITABLE SUR LE MARCHÉ À VENDRE==

====== PEUT COUCHER jusqu'à 10/12 PERSONNES DANS 3 CHAMBRES plus un divan/lit ======    

===CET EMPLACEMENT DOIT ÊTRE VISITÉ EN PREMIER SANS FAUTE.===

== Certificat de localisation date de 2018 ==

== Fosse septique neuve fait en 2012  avec certificate de conformité == 

== Bâtit sur pieux vissés y comprit la galerie ==

 Très beau chalet avec la meilleure vue sur le lac. Il n'y a que 8 résidents dont 4 annuels et 4 saisonniers, aucun autre ne peut venir s'y installer. ( Exigence Gouvernementale ) ENSOLEILLÉ TOUTE LA JOURNÉE.

  • ACCESSIBLE EN HIVER,  SENTIER DÉNEIGÉ, PÊCHE SUR LA GLACE. (Chauffage électrique plinthes) 
  • SI VOUS RECHERCHEZ QUIÉTUDE ET TRANQUILITÉ IL VOUS FAUT VOIR NOTRE OFFRE
  • VOTRE QUIÉTUDE EST ASSURÉ CAR LE SENTIER CONDUIT A UN IMPASSE SEUL LES RÉSIDENTS L'UTILISE  TOUR COMPLET DU LAC EST IMPOSSIBLE en auto.

NB: LES VISITES SERONT FAISABLES VERS  le 25 Mai 2020 (Nous ne l'habitons PAS en hiver SnowBirds) 

L'accès se fait par la route 170 Est ou Ouest selon votre direction et près du panneau 100 KM. prendre le Vieux chemin et ensuite le chemin du Lac à la Croix, et au premier sentier sur votre droite Sentier Lac Isaie et de là gardez votre droite dans le Sentier jusqu'au 260, 2 eme chalet.

SECTEUR EXTRÈMEMENT  PAISIBLE, situé SUR  bord du Lac à 17 pieds du bord les bateaux à moteur au gaz sont INTERDITS, seulement les 9 V. électrique vous pourrez donc savourer une baignade en toute quiétude par temps chaud et vous prélassez au soleil dans un LAC NON POLUÉ ET PROPICE À LA BAIGNADE même pour enfants en bas âge, très sécuritaire.

TERRAIN CEINTURÉ SUR les 3 COTÉS PAR ARBRES MATURES QUI VOUS ASSURE INTIMITÉ & QUIÉTUDE EN TOUT TEMPS.

Il est possible d'y pêcher la truite et si vous êtes chanceux(ses) vous pourriez croiser sur votre chemin un ou des orignaux  ect ect.

Fond du Lac sablonneux et avec une dénivellation lente et sécuritaire idéal pour la baignade des JEUNES enfants. 4..5..6 ans

L'orientation de la propriété vous assure un levé et couché de soleil magnifique et aussi toute la journée!

====== Accès facile pour les personnes à mobilité réduite.( Rampe d'accès )==========

Nous sommes situés à environ 5 KM. du village de St. Félix d'Otis et à 6 KM du site La Nouvelle France dans Le Vieux Chemin et à plus ou moins 30 km de ville la Baie, de l'Anse Saint-Jean et du Mont Édouard pour le ski en Hiver et aussi à 100 KM de St. Siméon et du Casino.

NB: L'àge et la forme physique (78 Ans) EST LA RAISON DE LA VENTE,.  LA FAMILLE L'OCCUPE DEPUIS 50 ANS ET PLUS

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Faites votre offre
Dimensions du bâtiment
11,26x9,03 m (36,94x29,63 pi)
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 5" (2,87 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 18' (8,84 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 5" (4,88 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
133,00 $
1 596,00 $
Taxes scolaires
22,75 $
272,99 $
Électricité
45,00 $
540,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Prix sur demande

Chalet à vendre

N° 818586

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