3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 75 000 pi² (6 967,73 m²)

Remarques du proprio

Très beau chalet dans un endroit tranquille au lac des Commissaires à Saint-François-de-Sales comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, grand salon et grande cuisine, terrasse vitrée. Garage, quais et plusieurs remises. 

Le terrain n'est pas en location, mais bien la propriété du propriétaire du chalet.

Tous les meubles et outils sont inclus dans la vente. Aussi incluse la génératrice et le côte à côte (VTT).

Le chalet est munie de panneau solaire car il n'y a pas d'électricité, cependant une génératrice est aussi inclut dans la vente et le  démarrage se fait de l'intérieur du chalet, vous êtes comme à la maison

Il n'y a pas l'eau potable, l'eau est pompé du lac dans un réservoir, l'hiver elle dois être transportée 

Le chalet est isolée 4 saisons

Accessible seulement en motoneige l'hiver mais le chemin est surfacé, en voiture de la mi-mai à novembre 

La fosse septique est conforme et est construite depuis 2 ans

Abris à ponton, remise et remise à bois

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Prix demandé
139 000 $
Dimensions du bâtiment
1 300 pi² (120,77 m²)
Évaluation municipale
65 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
82,92 $
995,00 $
Taxes scolaires
17,08 $
205,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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139 000 $

Chalet à vendre

218, chemin Lac -des-Commissaires

St-François-De-Sales Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 869690

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