3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,522 pi² (141.4 m²)
Taille du terrain
40,000 pi² (3,716.12 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Système d'arrosage
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Certifications:
- R-2000
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
18' x 27' (5,49 m x 8,23 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Chalet à vendre au 130 lac Xavier Saint-Fulgence
Chalet / maison 4 saisons 1 1/2 étage, plafond cathédrale
Chemin entretenu tout l'hiver
3 chambres, peut coucher 10 personnes
Laveuse et sécheuse
Solarium et grande galerie avec moustiquaire
Chauffage à l'électricité et au bois
Entièrement rénové de 2008 à 2015
1 522 pi2 d'aire habitable
Grand terrain de 40 000 pi2 situé sur une pointe
Avec 390 pieds de bord de lac
Aménagement paysager en pierre naturelle en 2016
Quai flottant, plage et débarcadère à bateaux
Hangar à bois et petit garage
Accessible à l'année, le lac Xavier est à 30 minutes de Chicoutimi et à 13 kl. de Saint-Fulgence. Il est aussi à 20 kl. de l'accueil du Parc des Monts Valin et à 36 kl. du centre de ski Le Valinouet.
Tout près des sentiers de motoneiges et de quads, c'est un paradis pour les sports d'hiver.
Valeur marchande de $ 265 000 par la société d'évaluation l'immobilière.
Prix : $ 255 000 $ 10 000 sous l'évaluation.
Une aubaine ...cela vaut la peine de voir l'endroit.
Le lac Xavier est un joyau caché ... à vous de le découvrir.
Pour information : Maison (418) 542-3911
Chalet (418) 674-2203
Cell : (418) 815-1637