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Taille du terrain 2 944 778.78 pi² (273 578.9 m²)

Remarques du proprio

Terrain de 36 hectares incluant une plantation de 10 000 conifères datant de 35 ans situé dans le centre du village de Saint-Fulgence. Nous sommes situés à proximité d'une piste cyclable, d'un CPE, d'un sentier pédestre, de 2 boulangeries artisanales, d'une micro-brasserie, d'une école primaire, d'un Centre multifonctionnel, de 2 Parcs (Valin et Jaseux) de la maison des Jeunes et d'un beau terrain de baseball éclairé et patinoire en hiver. Une possibilité d'environ 20 terrains avec vue sur la rivière Saguenay et une vue sur le Fjord. De plus un réseau d'aqueduc servit avec de l'eau de source et un système d'égout. Une bâtisse, revêtement en aluminium, pouvant servir d'entrepôt est située près de la rue Saguenay (20'LX24'PX9'H). De plus la plantation est prête à être coupée, le lot de superficie de 120 494,20 mètres carrés également. De plus un lot  majoritairement composés de feuillus est situé au sud des terrains. Les arbres sont prêts à être couper. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
21 900 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
21 900 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 937210

Négociable
Contactez le propriétaire
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