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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,032 pi² (188.78 m²)
Taille du terrain 19,850 pi² (1,844.13 m²)

Remarques du proprio

Prestigieuse résidence très ensoleillée offrant un visuel impressionnant au quotidien sur le Lac St-Jean.

Immense plage de sable fin du côté sud donnant accès directement au Lac. La résidence est située à 2 minutes en vélo du Parc National de la Pointe Taillon.

Elle saura plaire aux sportifs et amoureux de la nature. La résidence comprend un garage double ainsi qu'un appartement style loft indépendant de la résidence principale. Idéal pour les invités ou un revenu supplémentaire.

Un quai permet l'accès au Lac en face de la propriété et un stationnement pour roulotte est également disponible.

Située dans un endroit calme, boisé et touristique (Véloroute des Bleuets).

 

*Prise de possession rapide possible

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
44x32 pi (13.41x9.75 m)
Évaluation municipale
757 638 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 4" (3,43 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 16' 4" (4,65 m x 4,98 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 24' (11,58 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' (2,24 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 8" (4,88 m x 4,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 11" (4,39 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 7' 9" (3,43 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 4" (3,51 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 6' 7" (2,46 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 16' (9,75 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 3' 9" (2,44 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 6" x 8' 6" (4,42 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 5" x 13' 11" (6,22 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' 5" x 13' 11" (6,22 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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859 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 823142

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