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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,043 pi² (96.9 m²)
Taille du terrain 20,069 pi² (1,864.47 m²)

Remarques du proprio

Propriété au bord du lac avec plage de sable, QuaiSauna, Maisonnette louée (ou reprendre en bi-génération), Très grande remise, Serre! Milieu de vie magnifique

 

 

Rue cul de sac avec moins de trafic endroit paisible, propriété très bien entretenue.

Toutes les galeries sont en fibre de verre, tous les toits sont en tôle et toutes les rénovations ont moins de 15 ans, chauffe eau a 7 ans. 

Résident du coté nord est saisonnier, celui du coté sud est un homme seul, aucun voisin avant ou arrière.

Nous sommes à 500 mètres de sentier de vtt et de motoneige.

La plage de sable fin est en pente très douce, environ 10 mètres avant d'avoir de l'eau à la taille.

Maison orientée est-ouest, soleil venant du coté sud chauffe beaucoup la salle familiale.

Il y a deux garages de toile, un double et un simple installé en permanence.

Le petit chalet peut servir de résidence pour invités, amis, bi-génération ou faire de la location, il y a une demande régulière pour pilotes de passage tout près, il est vendu meublé.

Il y a 84 résidences autour du lac docteur, il n'y a pas le droit aux embarcations à moteur, seulement pédalos, chaloupes et canots.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
2,640 pi² (245.26 m²)
Évaluation municipale
164 600 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Bungalow à vendre

201, rue Honoré

St-Honore-De-Chicoutimi Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 769908

Bord de l'eau
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