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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,316 pi² (122.26 m²)
Taille du terrain 28,053 pi² (2,606.21 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété à aire ouverte, entièrement aménagée, située dans un quartier familial recherché et près de tous les services. Abondante fenestration qui offre beaucoup de luminosité sur tous les étages de la maison. Salon et cuisine à aire ouverte, armoires thermoplastiques et polyester offrant beaucoup de rangement, comptoirs de quartz et ilot central. 

Trois chambres avec possibilité de 4, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes avec planchers chauffants de porcelaine. Chauffage thermopompe, électrique, et bois.

Environnement propice à la pratique d'une foule d'activités telles que la randonnée pédestre, vélo, raquette, et situé proximité des sentiers de motoneige et VTT. 

Grand garage entièrement aménagé, chauffé, avec eau courante, salle d'eau, poutre de levage et combles habitables avec beaucoup de rangement. Remise non chauffée de 10' x 20' dernière le garage qui vous permettra d'entreposer vos équipements saisonniers.

Grand terrain entièrement aménagé, jardin et arbres fruitiers (Framboises, pommes, prunes) . Grand stationnement sur fond de gravier et délimitation de béton.

Inclusions: 

Lave-vaisselle; aspirateur central; pôles et rideaux; certains luminaires; table de billard au sous-sol; tablettes pour plantes dans les fenêtres du haut; certaines étagères et facilités qui seront identifiées lors de la visite; Système alarme maison et garage; poutre de levage et treuil au garage; remise à bois pleine (~8 cordes de bois).

Exclusions:

Tous les biens meubles des occupants; luminaires de la petite chambre du haut; tous les outils et équipements du garage; étagère à boulons au garage; support à métal et son contenu dans la remise; foyer extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
440 000 $
Dimensions du bâtiment
38.5x32.5 pi (11.73x9.91 m)
Évaluation municipale
372 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' 3" (4,45 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 9' 5" (4,52 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 8" (3,28 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 20' (4,93 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 7" (3,51 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 7" (3,12 m x 3,23 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 19' (4,95 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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440 000 $

Bungalow à vendre

630, rue des Mélèzes

St-Honore-De-Chicoutimi Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1035176

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