4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 832 pi² (77,30 m²)
Taille du terrain 105,64 acres (4 601 678,41 pi²)

Remarques du proprio

Propriété style "fermette":  maison en campagne ayant 2 entrées avec terrain de 105.64 âcres (20 âcres en culture, drainés et 85.64 âcres semi-boisés). Sans voisin proche. À environ 6 minutes du village.  

De plus, 2 autres bâtiments: un bâtiment isolé de 38' x 34' (anciennement: écurie. présentement: atelier pour bricoleur) et un hangar de 37' x 38' pour machinerie ou autre.

Superbe endroit pour avoir de petits animaux de ferme, chevaux, chiens de trainaux et autres

La maison est entourée d'une galerie toute refaite en 2013 sur 2 côtés ayant 6 pieds de largeur, un patio de 16' x 16' en arrière de la maison et une passerelle sécuritaire de 22' x 4' qui conduit à la piscine.

Entrée indépendante au sous-sol (portes de 36"). 

Toiture et gouttières ont été refaites en automne 2013.

Piscine hors terre de 21 pieds.

Les fenêtres au rez-de-chaussée sont en PVC (à manivelle), celles du sous-sol sont en PVC (à manivelle avec sécurité-incendie de 6 ans) et portes à l'entrée principale et entrée du sous-sol ont 6 ans.

Plafond suspendu du sous-sol refait en 2017 ainsi que la plomberie au complet.

Maison et bâtiments entourés d'arbres (jeunes et matures): ormes, cerisiers, pins mugo, érables, pommiers, sapins, mélèzes, lilas, épinettes. Pelouse sur 125 000 pieds carrés.

Inclusions: adoucisseur d'eau (valeur 6000 $) Rain Soft, aspirateur central.

Opportunité de vivre une vie de campagne en harmonie avec la nature.

Rapport d'ÉVALUATION IMMOBILIÈRE 2016 par un évaluateur agréé:  261 000$ avec un terrain de 85 acres et non de 105.64 acres.  (document disponible)

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
320 000 $
Dimensions du bâtiment
26x32 pi (7,92x9,75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Grange
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
146,46 $
1 757,55 $
Taxes scolaires
42,17 $
506,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

320 000 $

Bungalow à vendre

N° 680241

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