3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 28x40 pi (8,53x12,19 m)
Taille du terrain 2 756,06 m² (29 665,98 pi²)

Remarques du proprio

Évaluer à 220 000$ par une firme indépendante

Belle maison sans voisin arrière. Grandes pièces avec beaucoup de luminosité. Terrain boisé avec beaucoup d'intimité. 20 minutes de Chicoutimi ou du Valinouët. Construite en 1972, dimensions 42' x 30' app. Style champêtre, finition en pierres et cannexel. 

15,500 $ en rénovations depuis 2016: cascade, porte avant, relooking de la cuisine et rafraîchissement de peinture. TOITURE NEUVE en 2017 avec membrane, entrée électrique et membrane sur galerie avant. Autres rénovations avec les années: fenestration, salles de bain, recouvrement de planchers, sous-sol et son isolation (uréthane à 75 %), cheminée, patio de béton arrière. Fosse septique (2003).Échangeur d'air. Grenier isolé à la cellulose.  

Escalier de bois franc. Salle de lavage avec plancher chauffant sur vinyle flottant. Garde-robes de cèdre. Beaucoup de rangement. Chambre froide au sous-sol avec entrée pour bois de poêle. Système d'alarme feu-vol relié à la centrale. Aqueduc municipale. Grandes pièces et beaucoup de fenestration. 

Grand stationnement de chaque côté de la maison avec abri d'auto à l'entrée principale. 2 remises dont 1 grande et 1 petit cabanon. 2 sheds à bois.

Beaucoup de possibilités sur ce grand terrain !

Possibilité de revenu au sous-sol, bi-génération ou garderie.

Les coûts reliés au chauffage n'inclus pas l'achat du bois.

Inclus: four encastré et plaque chauffante, luminaires et ventilateurs. 

Possibilité de racheter une partie du terrain à l'arrière de la maison.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Détails chambres
Grande chambre des maîtres,mur en pierres et plancher de bois franc. Beaucoup de rangement. 1 autre chambre au rdc plancher bois franc. S-sol: 2 grandes chambres,bois flottant,isolé à l'uréthane.
Details salles de bain
Belle salle de bain au rdc avec bain et lavabo sur pied,armoires en bois. S-sol: petite salle de bain complète avec douche.
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
28x42 pi (8,53x12,80 m)
Évaluation municipale
192 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' 5" (2,87 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 11' 5" (5 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 9' (4,5 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 9" (2,74 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 14' 5" (5,49 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 5' 1" (1,75 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' 5" (6,1 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,14 $
2 149,65 $
Taxes scolaires
48,08 $
577,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Bungalow à vendre

N° 445107

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