AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 262 pi² (117.24 m²)
Taille du terrain 68 573 pi² (6 370.64 m²)

Remarques du proprio

Voici une charmante demeure au cachet unique de style champêtre rustique implanté sur un grand terrain intime déboisé à (40%) et forestier à (60%). 

Sa fondation est une dalle de béton sur sol.  On retrouve des murs de 9 pieds au rez-de-chaussée, des comptoirs de granit dans la cuisine et la salle de bain, le plafond est en planches de pin de 2 pouces d'épaisseur, qui forme le plancher à l'étage.

Plusieurs ajouts ont été apportés depuis sa construction afin d'optimiser le confort et la qualité de vie dont l'espace balcon-terrasse-spa orienté au sud qui en fait un lieu idéal pour se rassembler en famille et entre amis.  Les moments spa-détente lors de belles soirées étoilées accompagné du son de la rivière vous transporteront assurément dans un état de plénitude.

En période estival, vous aurez le privilège de cueillir vos propres framboises et bleuets tout en admirant les fleurs sauvages à l'orée du bois, le plaisir d'observer une variété d'espèces d'oiseaux ainsi que lièvres et perdrix qui nichent dans les parages.  

Le milieu est propice aux activités sportives tel le vélo de montagne, vélo de route, randonnée pédestre et les sentiers de motoneige, vtt se trouvent à proximité (2,5 Km).  La Rivière Valin passe tout près derrière le terrain (voir dernière photo),  Il vous sera possible d'en profiter l'hiver en raquette et l'été pour la pêche ou marcher la rive. 

Le secteur est en développement et desservi par le transport scolaire favorisant ainsi l'arrivé de jeunes familles.  Situé à seulement 25 minutes de Chicoutimi, 45 minutes du Valinouët + Parc des Monts-Valin et 10 minutes du centre-ville de St-Honoré où vous retrouverez plusieurs services essentiels.  Le réseau internet est disponible.

Les biens, meubles ainsi que l'équipement d'entretien pourront être inclus dans la transaction suite à la négociation.  La prise de possession sera à déterminer avec l'acheteur.

Vous aimeriez habiter ce lieu et êtes acheteur sérieux, communiquez avec moi au: 581-234-9275, 418-540-8735 pour la suite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
268 000 $
Dimensions du bâtiment
24x36 pi (7.32x10.97 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 44' (3,66 m x 13,41 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 52' (2,44 m x 15,85 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

268 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1050, chemin de la Chute-à-François

St-Honore-De-Chicoutimi Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 933039

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire