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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 640 pi² (245.26 m²)
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison très bien entretenue, tous les avantages de la campagne à 10 minutes du pont Dubuc et à 1 km des limites de ville Saguenay, propriétaire unique. 

Le terrain de 40 000 pi2 est aménagé et intime, car bordé de haies de cèdres sans voisin à l'arrière et situé en bordure de la forêt, près des sentiers de VTT/motoneige. Très grand stationnement, 1 remise incluant 1 clos à bois.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte avec un hall d'entrée, Walk in, salle de séjour et salle de lavage. Tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont chauffants.  Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. La maison possède beaucoup de rangement; le sous-sol est pourvu d'une chambre froide et d'une aire de rangement spacieuse. 

Piscine creusée, chauffée incluant un cabanon, le tout clôturé. 

Plusieurs rénovations: 

  • 2000 : ajout d'une annexe 16 pi x 24 pi (incluant sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage);
  • La majorité des thermos ont été changés, fenêtres en cèdre (2000, 2005, 2016);
  • 2007 : remblai du fossé;
  • 2009 : rénovation complète de la salle de bain et salle de lavage rez-de-chaussée;
  • 2016 : chauffe-eau;
  • 2020 : rénovation cuisine, escalier et salle de bain 1er étage, ainsi que la toiture. 

Voici la liste des inclus : 

Four encastré, plaque de cuisson, balayeuse centrale, air climatisé, toiles vénitiennes et en vinyles.

Piscine : thermopompe (2018), robot, toile solaire (2020).  

Exclus : 

Lave-vaisselle, lustre salle à manger, congélateurs (2), réfrigérateur, foyer et mobiliers extérieurs, poêle Bélanger. Systèmes de rangements (tablettes industrielles du sous-sol). Meubles, rideaux et effets personnels. 

Noter que le plancher de bois franc (rez-de-chaussée et 1er étage seront sablés et vernis avant la prise de possession). 

Prise de possession à partir de janvier 2021.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122.63 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 7" (2,13 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 9" (2,51 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 1" (3,96 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' 7" (6,1 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 921226

Piscine creusée
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