4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 375 pi² (220,64 m²)
Taille du terrain 63 700 pi² (5 917,92 m²) approx.

Remarques du proprio

C'est du 2 pour 1!!!  Bord de l'eau. Achetez  2 maisons pour le prix d'une incluant garage 24'X24' + abris d'autos.  $ 60,000 en bas de l'évaluation municipale. 65,000 pi carré de terrain plat. 

QUI VA PROFITER DE CETTE OCCASION UNIQUE?

Une maison en location présentement. Peut servir  de bi-génération, garderie.

 

Toiture en tôle SANS VIS 2018 garanti 50 ans, plancher chauffant au rez-de-chaussée confortable et économique.

Matériaux de qualité supérieure. Fenêtres triple verre. Système de traitement d'eau (Rainsoft).

 Garage:  Revêtement d'acier. 24' X 24'. Hauteur 12'.

                                                                                                                                                                   

RÉNOVATIONS:

  • Toiture refaite en tôle - 2018 
  • Rénovations majeures et agrandissements - 2004
  • Maison d'invité rénovée en 2005, cuisine en 2013

Enclos attenant à la maison principale mesurant 38' X 18' sur tuiles de béton incluant; patios de béton et bois.

Rez-de-chaussée: comptoir de granite, cuisinière au gaz et hotte Heartland. Foyer au gaz. Douche entièrement céramique 3 X 5. Toilette Kohler. 

À l'étage: 3 grandes càc, garde-robe de cèdre, coin lecture et mezzanine. Salle de bain plancher chauffant: bain sur pattes en fonte, bidet, toilette Kohler.

Sous-sol: béton non aménagé pour atelier ou espace de rangement. Hauteur libre 6' 4''.

Maison d'invité style loft à 150 pieds derrière: présentement en location 515$/mois non chauffée non éclairée sans bail. Finie intérieur en bois de tremble. Chambre à aire ouverte à l'étage (mezzanine) avec porte-miroir.  Rénovée également en entier 2005.

INCLUSIONS:

  • Aspirateur central - Electrolux
  • Toiles
  • Luminaires
  • Lave-vaisselle
  • Four encastré
  • Meuble de coin pour TV

La maison d'invité: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Note: les frais de taxes municipales et scolaires et assurances incluent les 2 maisons. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
3 258 pi² (302,68 m²)
Évaluation municipale
398 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 5' 10" (0,97 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Enclos
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 38' x 18' (11,58 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 11" (1,12 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' 3" (1,75 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 11' 9" (2,08 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 10" (1,42 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 14' 2" (3,43 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 3" (3,35 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' 3" (2,39 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' 8" (2,72 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 9' 2" (1,09 m x 2,79 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
358,24 $
4 298,90 $
Taxes scolaires
97,16 $
1 165,90 $
Électricité
296,72 $
3 560,58 $
Assurances
108,82 $
1 305,82 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $
Frais de location
7,50 $
90,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 842374

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire