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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 324 pi² (123 m²)
Taille du terrain 196x120 pi (59.74x36.58 m)

Remarques du proprio

Maison sur le bord d'un lac, habitable à l'année 1 1/2 étages. Petit Lac Clair, St-Ludger-De-Milot à 45 minutes d'Alma et Dolbeau-Mistassini. À 8 kilomètres de la barrière (secteur B) de la Zec des Passes.

Tout rénové, intérieur, extérieur. Revêtement de vinyle,  fenêtres verre triple, portes, toiture, fosse septique et champ dépuration, terrassement, isolement en uréthane dans la cave.

Rénovations: 

  • 2010  isolation uréthane cave
  • 2010  chambre principale, fenêtres triple verre et clabord avant
  • 2011 Fosse septique, champ d'épuration
  • 2012 toiture, terrassement
  • 2013 cuisine armoires
  • 2016 clabord arrière, isolation, fenêtres triple  verre,  portes, galerie du haut
  • 2016 électricité,  augmenter l'ampérage de la boite de courant

Avec garage, cabanon, remise à bois et gazebo de 12 x 12 pieds.

Inclusions:  Luminaires, pôles à rideaux, stores (chambre principale), lave-vaisselle, 1 congélateur (dans la remise) laveuse-sécheuse, bureau fait sur mesure pour ordinateur et autre, 2 air climatisés, 2 poêles à bois (maison et garage) bois de chauffage qui reste dans la remise à bois. Grosse balançoire en cèdre, foyer extérieur.


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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
42.1x21.11 pi (12.83x6.43 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 20' 4" (6,45 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 19' 8" (4,22 m x 5,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 5" x 11' 10" (9,58 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 2" (2,95 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 19' 9" x 12' 2" (6,02 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

617, chemin du Petit-Lac-Clair

St-Ludger-De-Milot Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 910229

Contactez le propriétaire
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