Maison sur le bord d'un lac, habitable à l'année 1 1/2 étages. Petit Lac Clair, St-Ludger-De-Milot à 45 minutes d'Alma et Dolbeau-Mistassini. À 8 kilomètres de la barrière (secteur B) de la Zec des Passes. Lac à truite. Tout près, plusieurs sentiers de 4 roues et de motoneiges en hiver.

Tout rénové, intérieur, extérieur. Revêtement de vinyle, fenêtres verre triple, portes, toiture, fosse septique et champ dépuration, terrassement, isolement en uréthane dans la cave.

Rénovations:

2010 isolation uréthane cave
2010 chambre principale, fenêtres triple verre et clabord avant
2011 Fosse septique, champ d'épuration
2012 toiture, terrassement
2013 cuisine armoires
2016 clabord arrière, isolation, fenêtres triple verre, portes, galerie du haut
2016 électricité, augmenter l'ampérage de la boite de courant. 2020 changer pompe à eau et pointe filtrante.

Avec garage, cabanon, remise à bois et gazebo de 12 x 12 pieds.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores (chambre principale), lave-vaisselle, 1 congélateur (dans la remise) laveuse-sécheuse, bureau fait sur mesure pour ordinateur et autre, 2 air climatisés, 2 poêles à bois (maison et garage) bois de chauffage qui reste dans la remise à bois. Grosse balançoire en cèdre, foyer extérieur.

Une visite saura vous charmer!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Prix demandé

199 900 $

Dimensions du bâtiment

42.1x21.11 pi (12.83x6.43 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1982

Parement extérieur:

Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Bois
Électricité

Cuisine:

Armoires en polyester
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique
Lave-vaisselle
Laveuse
Luminaires
Sécheuse
Stores
Walk-in
Congélateur
Air climatisé

Salle de bain:

Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Armoires
Électricité
Fenêtres
Isolation
Parement extérieur
Portes
Salles de bain
Toiture
Terrasse
Aménagement paysager

Garage:

Détaché
Isolé
Ouvre-porte de garage

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Terrain plat
Patio
Paysager
Chemin de pierre
Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 21' 2" x 20' 4" (6,45 m x 6,2 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 10" x 19' 8" (4,22 m x 5,99 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 31' 5" x 11' 10" (9,58 m x 3,61 m)

Plancher : Bois mou

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 8' 2" (2,95 m x 2,49 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 19' 9" x 12' 2" (6,02 m x 3,71 m)

Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

54,31 $

651,73 $

Taxes scolaires

7,42 $

89,00 $

Électricité

132,71 $

1 592,52 $

Assurances

117,54 $

1 410,46 $

Chauffage

58,33 $

700,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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