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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91.79 m²)
Taille du terrain 6 050 pi² (562.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison clé en main lumineuse à aire ouverte incluant une verrière 3 saisons, toujours ensoleillée.

3 chambres à coucher et une pièce supplémentaire. Plafond cathédrale au salon et cuisine. 2 salles de bain, avec bain au rez-de-chaussée et douche au sous-sol. Sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale. Salle de lavage indépendante au sous-sol. Beaux rangements bien conçus. Maison non-fumeurs et toujours bien entretenue.

Près de tous les services; école, épicerie, poste d'essence, dépanneur, pistes de motoneige. À 10 minutes d'Alma (tous les services essentiels) et à 40 minutes de Chicoutimi. Dans un quartier résidentiel tranquille et sans voisin arrière.

Rénovations et améliorations :

  • Fenêtres et portes changées de 2007 à 2010
  • Poêle aux granules installés en 2008
  • Chauffe-eau changé à l'automne 2019
  • Boîte électrique à disjoncteurs de 200 ampères de marque ITE
  • Échangeur d'air changé en 2012
  • Climatiseur installé en mai 2017
  • Toiture en bardeaux d'asphaltes en 2017 pour la maison et garage, verrière en 2013
  • Porte avec moustiquaire de la verrière en 2015
  • Patio adjacent à la maison 12 x 12 construit en 2016 et peint en 2020
  • Patio de la piscine construit et peint en 2019
  • Piscine installée en 2006 et toile changée en 2016
  • Terrassement arrière refait complètement depuis 2012
  • Carré de sable 8 x 10 refait en 2019
  • Crépi autour de la maison refait en 2014
  • Aménagement du parterre avant refait en 2020

Garage 20 x 20 :

  • Chauffé avec un aéroconvecteur de plafond (dragon) installé en 2012
  • Isolé au complet en laine minérale en 2012
  • Boîte électrique à disjoncteurs en 2013 de marque SquareD
  • Porte électrique et le coupe-froid a été changé en 2020

Votre prochaine demeure vous attend, aimez là comme nous l'avons tant apprécié et dorloté! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
186 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7.92x11.58 m)
Évaluation municipale
172 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 6" (2,18 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 7' 2" (1,68 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 884094

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