4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 476 pi² (137,12 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²)

Remarques du proprio

AUBAINE!   Magnifique maison familiale à vendre AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE, située dans le quartier des Amandiers. En maçonnerie sur tous les côtés avec 2 garages de 16 pi x 24 pi jumelés à la résidence. Terrain aménagé avec terrasse en pavés et rond de feu. Solarium 4 saisons 12 pi x 12 pi avec céramique chauffante et plafond cathédrale. Cuisine idéale pour recevoir plusieurs invités avec un îlot de 4 pi x 9 pi en quartz. Plancher chauffant dans la cuisine à aire ouverte. Comptoirs en quartz blanc également et armoires en thermoplastique et stratifié. Grand salon en plancher de bois franc. Rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et avec une salle de bain avec céramique chauffante.

Sous-sol entièrement aménagé avec 2 autres chambres à coucher et salle de bain avec céramique chauffante. Grande douche et salle de lavage.

Immense salle avec salon à aire ouverte au sous-sol.

Climatisation et thermopompe inclus au rez-de-chaussée.

Quartier dynamique avec jeunes familles à deux pas de la plage, de la marina et de la piste cyclable.

Club de golf 18 trous sur le bord du Lac St-Jean à proximité.

À voir absolument, c'est une occasion unique de vous procurer la maison idéale entre St-Félicien et Roberval

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
294 200 $
Dimensions du bâtiment
1 476 pi² (137,12 m²)
Évaluation municipale
294 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 2" (4,01 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 10" (3,89 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 10' 3" (3,84 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 14' (3,89 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 16' 8" (3,61 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' 8" (4,57 m x 6,3 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $
Taxes municipales
325,00 $
3 900,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

294 200 $

Bungalow à vendre

N° 788229

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