3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 26x32 pi (7.92x9.75 m)
Taille du terrain 183 912.17 pi² (17 086 m²)

Remarques du proprio

Style canadien pouvant servir de résidence principale ou secondaire 

Dans un site paisible et enchanteur avec une vue sur les chutes de la rivière Mistassibi à seulement 10 minutes de la ville de Dolbeau-Mistassini et moins de 2 heures de Ville Saguenay, cette maison de style canadien est construite sur un immense terrain avec une plantation d'arbres et plusieurs aménagements paysagers.

Vous retrouvez un jardin clôturé, 2 cabanons et un petit garage, un gazebo 3 saisons et une petite maison (isolée) d'une grandeur de 8 pieds / 12 pieds pouvant accueillir vos invités.

Une partie du terrain borde la rivière et donne accès à une plage de sable fin qui permet, la baignade, la possibilité de faire des sports nautiques (kayak, planche, pédalo) ou de bronzer.  Accessible 4 saisons, sport d'hiver motoneige, raquettes, patins sur la rivière etc. 

Plusieurs rénovation ont été réalisées à l'intérieur et à lextérieur depuis lacquisition.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1 248 pi² (115.94 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Domaine et villa à vendre

12, chemin de la Chute

St-Stanislas Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 987198

Accès à un cours d'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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