2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 482 pi² (137,68 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508,38 m²)

Remarques du proprio

 

Endroit de rêve 

MAISON PRINCIPALE OU MAGNIFIQUE CHALET CLÉ EN MAIN,  style champêtre unique en son genre. avec vues incroyables .

VISITE LIBRE EN TOUT TEMPS. Venez nous rencontrer, à une ou deux heures d'avis nous vous recevrons avec plaisir . Si nous sommes absents, laissez-nous un court message et nous vous recontacterons le plus rapidement possible... (répondeur) 418-276-6745

Relooking fait effectué fin novembre 2015: changé les rideaux à l'air ouverte, porte patio et entrée et peinture refait à ces mêmes endroits.

Maison chaleureuse et conviviale où nos invités y sont heureux ... 

Endroit de villégiature ou règne la paix et la tranquillité et tout ces plaisirs... 

Orientation Sud Ouest ( Les couchés de soleil sont a couper le souffle d'un soir a l'autre )

Aire ouverte salon, cuisine et salle a manger et vue sur la mezzanine...

POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE GRANDE CHAMBRE OU DEUX PLUS PETITE A LA MEZZANINE(au besoin)

Patio 50 pieds par 12 pieds, coté Lac... qui va de l'entrée principale a la porte patio fraîchement repeint, ainsi que le quai. Corde à linge incluse pour ceux qui aime l'odeur merveilleuse du dehors...gâtée...

Faisant parti de la Municipalité de Ste Jeanne D'Arc. Seulement 30 min. de Dolbeau-Mistassini. Entre St-Ludger de Milot et du Village de Ste Jeanne D'Arc. Beau compromis soit pour se rendre coté Dolbeau-Roberval ou Alma, Chicoutimi, seulement 4 h de Québec.

Lac de plus de 7 km, il se poursuit sur plus de 4 km après la pointe de la baie. 

Plus de 60 maisons et chalets dont une vingtaine de résidents permanents. Les fins de semaines les gens sont au rendez-vous...dans le respect des autres...

AUCUN RISQUE D'INONDATION. 

LA PROPRIÉTÉ:

Vue sur le Lac sur les 3 faces de la maison.

Le broyeur, lave-vaisselles, luminaires, balayeuse centrale et rideaux inclus.Le luminaire vitrail est une création Unique fait par une artiste.

Maison très lumineuse et chaleureuse... cachet particulier de part sa hauteur et le bois torréfiés de qualité qui ne travaille aucunement toujours intact comme au premier jour. 

À l'extérieur aucun fils électriques apparents , ils sont tous souterrains.

Sous-sol fini de 7 pieds et plus ...(chambre froide, de rangements,  a coucher,  pour le bois et granules, sous le marches se trouve le chauffe eau et balayeuse centrale, grande salle avec bibliothèque, téléviseur accompagné de la chaleur du poêle a bois.

Poêle à bois HP 2000 EPA de Drolet conforme aux nouvelles lois, poêle aux granules et électricité.Par année une dizaine de cordes de bois et env. 25 poches de granules en 2017. (Bingo pour la granule... pas besoin de se lever dans les froids d'hiver la granule fait son travail) Luminaires de qualités...et sans fils apparents et munis de gradateurs.

Fosse septique et champ d'épuration conforme vidangé au 2 ans (on a pas a sans occuper, fait par la MRC)

Service Internet, ramassage d'ordures et recyclages.

J'y fais ma récolte de framboises sur le terrain, bleuets a proximité et cette année de jolies petites fraises en cadeau...

MAISON SANS FUMÉE. SANS CHIENS NI CHATS (mais rien empêche d'en avoir)

Chasse, pêche: Dorés, brochets. Pontons, ski nautique, pédalo, kayak, moto-marine etc ... du plaisir pour toute les saisons...MOTONEIGE, VTT, dont les sentiers et clubs sont à proximités...

Des paysages magnifiques et couchés de soleil en spectacles a tous les soirs de votre salon... Les Amants de la nature seront comblés... Possibilité d'y venir en hydravion. Club social actif... Et encore plus...

Chemins bien entretenus, autant l'hiver que l'été, pour les résidents qui travaillent, aucun problème.Très bons voisins respectueux.EAU DE SOURCE partagé entre 4 propriétaires dont 2 qui y vivent à l'année, très bien entretenue par le voisin, une personne de confiance. Nous avons fait installer un compteur Hydro Québec pour l'eau en 2016, tout est en règle et sécuritaire pour tous. Pour 2016-2017 moins de 60$ pour l'année chacun, vraiment une aubaine pour de l'eau de source délicieuse et qui laisse les vêtements blancs...)

Peut-être vendue meublés et libéré rapidement!!!

Coup de coeur assuré!!! On vous attend. QUI SERONT LES CHANCEUX ??? ( car nous cet endroit restera dans nos Coeurs pour toujours)

Le déplacement en vaut la peine... Alors à bientôt!!! :) ne passez pas juste dans la cour ENTREZ!!!! VOUS SEREZ agréablement charmés... :)

VRAIMENT UN BEAU COIN DE PARADIS SUR CETTE TERRE

p.s. Le bord du lac est gazonné maintenant .

Pour toutes autres questions nous sommes a votre disposition 418 276 6745

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Détails chambres
chambre des maître belle fenestration grand garde robe et celle du sous-sol très convivial avec grand garde robe
Details salles de bain
un tout inclus et très jolie
Prix demandé
253 000 $
Dimensions du bâtiment
1 456 pi² (135,27 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 25' (8,53 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,54 $
1 674,44 $
Taxes scolaires
38,11 $
457,34 $
Électricité
58,09 $
697,09 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

253 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 424279

Bord de l'eau
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