10 chambres
Taille du terrain 1 292,25 m² (13 909,66 pi²)

Remarques du proprio

Le gite se situe au rebord de la ''Véloroute du Lac-St-Jean'' en plein coeur du village de Ste-Monique à quelques minutes du Parc National de la Pointe Taillon. Les plages, les pistes cyclables, les sites touristiques environnants, la salle de spectacle et les différents festivals sont facilement accessibles. Près de la résidence, différentes commodités telles qu'une institution financière, un restaurant, un bar, un dépanneur, une église et d'autres services sont à quelques pas. La réputation du gite a été acquise avec la clientèle, et cela, à travers le temps. Cette petite entreprise est une des seules qui ouvre ses portes tout au long de l'année.

La demeure principale à l'étage communique avec le gite au rez-de chaussée de l'intérieur et à l'extérieur. Une pièce adjacente à la chambre des maîtres de la résidence pourrait facilement servir de bureau ou de chambre supplémentaire. De plus, nous y retrouvons un ''walk-in'' d'une bonne dimension. Une grande pièce servant d'atelier est disponible au rez-de-chaussée. De plus, plusieurs pièces de rangement sont disponibles. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
297 000 $
Précisions
Négociable
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 289,3 m² (13 877,91 pi²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Raison sociale
Enregsitré
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
13 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
137 800 $
Revenus annuels
34 000 $

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Avec résidence
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Terrazo
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
191,57 $
2 298,80 $
Taxes scolaires
32,75 $
393,01 $
Électricité
440,14 $
5 281,68 $
Frais de maintenance
45,83 $
550,00 $
Assurances
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

297 000 $

Gite touristique à vendre

N° 768246

Négociable
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