2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 720 pi² (66,89 m²)
Taille du terrain 52 660 pi² (4 892,27 m²)

Remarques du proprio

CHALET EN BOIS ROND. 4 SAISONS. CLÉ EN MAIN. BORD DE L'EAU. VISITE LIBRE ***VOIR INCLUSIONS

VISITE LIBRE 7 jrs  / 7 jrs  de 10h à 16h. - Pour éviter une absence momentanée, SVP aviser par téléphone

CARACTÉRISTIQUES

Accès cellulaire, Internet et TV par Bell
Beaucoup d'importations privés de qualité supérieure
Planchers en planches de pin (chambres, salon et salle à manger)
Planchers en ardoise (cuisine, salle de bain et foyer)
Foyer à combustion lente (chauffage central)
Chauffage électrique au besoin
Entrée électrique 200 ampères
Génératrice 6500 watt (au besoin)
Pompe à eau (2014), eau du lac potable
Descente à chaloupe privée
Recouvrement extérieur en planches de cèdre de 12 pouces
Toit en tôle (peinture cuite de couleur rouge)
Isolation de 4 pouces d'uréthane soufflé (murs et toit)
Dessus de table et comptoirs (cuisine et salle de bain) en granit
Champ d'épuration avec certificat de conformité (2010)
Garde-robe de cèdre 6 x 8 pieds au sous-sol
Stationnements multiples, voie d'accès entièrement en gravier

Environnement

Pleine forêt et terrain reboisé, aménagement floral
Bord de l'eau (30 pieds du lac, soit 10 mètres)
0,7 km de la route 172
Pêche à la truite et au saumon
Chasse à l'orignal et petits gibiers
Sports nautiques et sports d'hiver
À 15 km de la ZEC Martin-Valin
À 20 km de la rivière Ste-Marguerite

***INCLUSIONS

Quai flottant 6 x 20 pieds                                                                                  

Chaloupe d'aluminium de 12 pieds, moteur Mercury 6 HP 4T.                               

Génératrice Honda 6 500 watts                                                                           

Cuisinière Jenn-air, laveuse, sécheuse, frigo, congélateur                                      

Ameublement complet, toiles, luminaires.                                  

tondeuse, souffleur à dos, scie à chaîne, taille haie,
laveuse à pression, bois de chauffage, outils et divers                                                   

                                                                                            

RÉNOVATION RÉALISÉES de 1998 et 2006

RÉNOVATIONS DU CHALET : solage, plancher de béton, portes, fenêtres, galerie, rotonde, gardes de galerie, drainage, entrée électrique, électricité, chauffage électrique, chauffage central par foyer à combustion lente, plomberie, revêtements des planchers, salle de bain, armoires et comptoir de cuisine, granit : table et comptoirs, isolation murs et plafond du sous-sol, murs extérieurs et du toit avec uréthane, revêtements des murs extérieurs et du toit, pompe à eau, fosse septique et champ d'épuration, luminaires, toiles, descente à chaloupe privée, aménagement floral, gravelage stationnement et voies d'accès, plantations multiples : haies de cèdres et résineux.

RÉNOVATIONS DU GARAGE : installation de porte, revêtement murs extérieurs et toit, remise à bois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 436 pi² (226,31 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 36' (7,32 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
152,87 $
1 834,47 $
Taxes scolaires
30,08 $
360,98 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Assurances
31,52 $
378,23 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Chalet à vendre

N° 587530

Entièrement rénové
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