Maison "high-ranch" (bungalow surélevé) unifamiliale (non-jumelée) dans un quartier recherché au cœur d'Aylmer.

Terrain et Emplacement:

Très grand terrain, avec les arbres les plus matures dans le quartier. La cour est bordée d'une haute haie de cèdres garantissant l'intimité et l'abri du soleil pour la maison.

- Située à 7 minutes de route du pont Champlain

- 5 minutes à pied de la piste cyclable CCN

- 5 minutes à pied de divers arrêts d'autobus STO.

- 5 minutes à pied du centre commercial d'Aylmer (Rue Principale, Galeries Aylmer, épiceries, banques, resto etc)

- À faible distance de marche d'une de l'école primaire local (Euclide-Lanthier)

Atouts:

Aménagement à aire ouverte avec visibilité de la cuisine au salon et à la salle à manger.

- 3 chambres à coucher au premier étage +1 chambre à coucher au sous-sol.

- 2 deux salles de bain complètes rénovées en 2013/2014

- Armoires de cuisine avec portes en bois massif (érable)

- Plancher en bois massif (bouleau) au premier étage. Aucun tapis.

- Grandes fenêtres modernes en vinyle (2005)

- Sous-sol complètement aménagé et modernisé avec grandes fenêtres dans la salle de récréation offrant un excellent éclairage

- Très grande salle de divertissement au sous-sol, avec bibliothèque intégrée et poêle à bois. La salle peut facilement accommoder un cinéma maison, ainsi qu'un bureau ou un aire de jeu pour enfants.

- Grande salle de rangement au sous-sol avec étagères intégrées ainsi qu'une penderie "walk-in" en cèdre aromatique.

- Grande salle de travail / d'outils

- Salle de lavage avec grande cuvette (évier) et assez d'espace pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur.

- Stationnement pour 2 voitures.

- Portes à la française facilitant le déménagement et l'installation de vos meubles et appareils ménagers.

- Nouveau toit en 2009.

Rénovations (2011-2015):

- Thermostats programmables (2011)

- Remodelage et mis-à-neuf de l'entrée/vestibule et du sous sol (2011)

- Installation de câblage Internet au sous-sol, installation d'un support intégré pour télévision à écran plat, y compris câblage caché pour HDMI, audio, câble TV (2011)

- Étagères intégrés dans 2 salles du sous-sol, ainsi que dans 2 salles de rangement (2011/2013)

- Chauffe-eau - acheté (2012)

- Remise verrouillable en résine (2013)

- Nouveau deck (2014)

- Salles de bain rénovées en 2013 (sous-sol) et 2014 (étage principal)

- Dosseret de cuisine ("backsplash") en carreaux "subway tiles" surdimensionnés .

- Nouveau panneau électrique avec dispositifs GFCI (DDFT) intégrés

- Sentier en dallage de pierre naturel ("flagstone") - 2015

- Terrassement (nouveau gazon, jardins, fleurs et plantes, paillis), taillage des haies de cèdre (2015)

Inclus:

- 4 appareils de cuisine en acier inoxydable ("stainless") pour la cuisine: micro-ondes, poêle, lave-vaisselle de marque "Bosch" (2013), réfrigérateur de marque "Whirlpool"

- Système d'aspirateur central

- Remise verrouillable en résine

- Poêle à bois de marque "Pacific Energy"

Très difficile de trouver une maison détachée dans un si bel état dans cette gamme de prix au centre d'Aylmer. Prix négociable!