4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 5,800 pi² (538.84 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance? Vous apprécierez tout ce que cette maison vous offre!

4  grandes chambres à l'étage, vrai bois franc (lattes) sur 2 étages, 5 minutes à pieds des écoles primaire et secondaire, grande cuisine beaucoup de rangement, haute haie terrain très intime et ensoleillé, air climatisé central, piscine au sel chauffée, gicleurs, rue peu passante, secteur calme et familial, sous-sol fini à aire ouverte, système d'alarme.

Bienvenue aux courtiers avec clients; entente pour rémunération possible.

Plusieurs rénos effectuées été 2016, voir liste au bas de la page.

Situé dans un quartier tranquille et homogène recherché pour sa qualité et sa proximité des écoles et des services. Excellent voisinage depuis 12 ans. Rue en fer à cheval (U), peu passante, idéale pour les familles.  

À 5 minutes du train de banlieue, arrêt d'autobus à 400m, accès rapides aux autoroutes 132, 15 et 30.

Terrain très intime, irrigué par des gicleurs, haie de cèdres de 10' tout autour + doublée d'une clôture Frost noire de 5' derrière la haie. Bien orienté, soleil à l'avant le matin, dans la cour le reste de la journée. Grâce au chauffe-eau, profitez d'une longue saison de baignade dans la piscine au sel.

Meilleur prix du quartier vs la grandeur de la maison, vous aimerez ses dimensions! Modèle Monarque de CF Jacobs.

Possibilité d'occupation rapide.

 

RÉNOS été 2016:

- Bois franc tout neuf (auparavant tapis):  les chambres du 2ième étage + l'escalier et les paliers jusqu'au 2ième.

- Salle d'eau rénovée au goût du jour

- Robinetterie et poignées d'armoires neuves dans la cuisine et nouveau luminaire dans la salle à manger

- Céramique blanche rectangulaire au-dessus de la douche

- 90% de la maison fraîchement repeinte en ton neutre s'agençant à tout mobilier

Inclus : piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, air climatisé central, balançoire pour enfants, carré de sable, fixtures, certains rideaux. Les équipements laissés le sont sans garantie légale.

Exclus : rideaux des enfants et du sous-sol + toiles des chambres, miroir du sous-sol, lave-vaisselle, lit demie lune.

Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
386 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' (2,21 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 4' 10" (2,62 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 11' 3" (5,92 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 8" (4,19 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 13' 4" (7,19 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 670571

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