6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1,800 pi² (167.23 m²)

Remarques du proprio

Triplex rénové au style moderne, avec des espaces à aires ouvertes, 3 appartements de 5 1/2 avec 2 chambres à coucher dans un bon quartier. Demande locative élevée.

Situé près des services: garderies, écoles primaires, secondaires, cégep, des commerces de la rue Van Horne, Bernard, du Parc, ainsi que les transports en commun, le métro. À deux coins de rue du nouveau Complexe des sciences de l'université de Montréal prévu en 2019. Futur parc au bout de la rue de L'Épée prévu en 2020.


769 de l'Épée

Fin de bail: 30-06-2017

Rénovations:

2015 Comptoir de cuisine,  ajout de penderie dans la chambre à coucher
2010 Réfection de la galerie avant
2007 Cuisine, salle à dîner, salle de bain, sablage du plancher

771 de l'Épée

Fin de bail: 28-02-2018

Rénovations:

2014 Rénovation partielle de la salle de bain; rénovation de la cuisine; ajout de penderie dans la chambre à coucher; sablage du plancher
2009 Nouvelles portes de balcon avant et arrière

771A de l'Épée

Fin de bail: 30-06-2017

Rénovations:
2013 Rénovation partielle de la salle de bain
2009 Rénovation partielle de la cuisine; sablage du plancher; nouvelles portes de balcon avant et arrière


Améliorations à l'immeuble:

2016 Nouveaux balcons en avant au 1er et 2e étage avec garde-corps peinturés; installation sonnette pour ouverture à distance porte d'entrée du 1er et 2e étage.

2011 Réfection de la toiture, peinture des escaliers de secours et de tous les balcons.
2010 Soudure des marches des escaliers extérieurs; réfection des joints de brique façade avant et arrière; gouttières.
2008 Changement des fenêtres.


Coûts de location des chauffe-eau, d'électricité, assumés par les locataires.
Sont exclus dans la vente: tous les effets des locataires, et penderie du 771A.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1923
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2016
5 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 7" (2,69 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 3" (2,69 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 15' 11" (2,62 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 8' 4" (0,97 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 2" (1,22 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 7" (2,54 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 13' 10" (2,29 m x 4,22 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 7" (1,4 m x 2,62 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 1" (2,79 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 8' 11" (2,11 m x 2,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 1" (1,22 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 24' 3" (2,62 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 11' 10" (2,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 22' 5" (2,77 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 16' 1" (2,64 m x 4,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 14' 3" (2,54 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 11" x 9' 11" (1,19 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Triplex

Outremont Montréal / l'Île

N° 721160

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services