6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1,800 pi² (167.23 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 10" x 13' 7" (2,69 m x 4,14 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 10" x 12' 3" (2,69 m x 3,73 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 7" x 15' 11" (2,62 m x 4,85 m)
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Hall
Rez-de-chaussée
3' 2" x 8' 4" (0,97 m x 2,54 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' x 9' 2" (1,22 m x 2,79 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 4" x 8' 7" (2,54 m x 2,62 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
7' 6" x 13' 10" (2,29 m x 4,22 m)
Balcon
1er étage
4' 7" x 8' 7" (1,4 m x 2,62 m)
Chambre 1
1er étage
9' 2" x 11' 1" (2,79 m x 3,38 m)
Chambre 2
1er étage
8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Espace de rangement
1er étage
6' 11" x 8' 11" (2,11 m x 2,72 m)
Salle de bain
1er étage
4' x 9' 1" (1,22 m x 2,77 m)
Salle à manger / Cuisine
1er étage
8' 7" x 24' 3" (2,62 m x 7,39 m)
Salon
1er étage
8' 3" x 11' 10" (2,51 m x 3,61 m)
Balcon
2e étage
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Chambre 1
2e étage
9' 1" x 22' 5" (2,77 m x 6,83 m)
Chambre 2
2e étage
8' 11" x 12' 10" (2,72 m x 3,91 m)
Cuisine
2e étage
8' 8" x 16' 1" (2,64 m x 4,9 m)
Espace de rangement
2e étage
6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Hall
2e étage
8' 4" x 14' 3" (2,54 m x 4,34 m)
Salle de bain
2e étage
3' 11" x 9' 11" (1,19 m x 3,02 m)
Salon
2e étage
11' 1" x 12' 1" (3,38 m x 3,68 m)
Remarques du proprio
Triplex rénové au style moderne, avec des espaces à aires ouvertes, 3 appartements de 5 1/2 avec 2 chambres à coucher dans un bon quartier. Demande locative élevée.
Situé près des services: garderies, écoles primaires, secondaires, cégep, des commerces de la rue Van Horne, Bernard, du Parc, ainsi que les transports en commun, le métro. À deux coins de rue du nouveau Complexe des sciences de l'université de Montréal prévu en 2019. Futur parc au bout de la rue de L'Épée prévu en 2020.
769 de l'Épée
Fin de bail: 30-06-2017
Rénovations:
2015 Comptoir de cuisine, ajout de penderie dans la chambre à coucher
2010 Réfection de la galerie avant
2007 Cuisine, salle à dîner, salle de bain, sablage du plancher
771 de l'Épée
Fin de bail: 28-02-2018
Rénovations:
2014 Rénovation partielle de la salle de bain; rénovation de la cuisine; ajout de penderie dans la chambre à coucher; sablage du plancher
2009 Nouvelles portes de balcon avant et arrière
771A de l'Épée
Fin de bail: 30-06-2017
Rénovations:
2013 Rénovation partielle de la salle de bain
2009 Rénovation partielle de la cuisine; sablage du plancher; nouvelles portes de balcon avant et arrière
Améliorations à l'immeuble:
2016 Nouveaux balcons en avant au 1er et 2e étage avec garde-corps peinturés; installation sonnette pour ouverture à distance porte d'entrée du 1er et 2e étage.
2011 Réfection de la toiture, peinture des escaliers de secours et de tous les balcons.
2010 Soudure des marches des escaliers extérieurs; réfection des joints de brique façade avant et arrière; gouttières.
2008 Changement des fenêtres.
Coûts de location des chauffe-eau, d'électricité, assumés par les locataires.
Sont exclus dans la vente: tous les effets des locataires, et penderie du 771A.