Bi-génération à vendre vendu Chomedey

Montant final : 780 000$(Information fournie par le vendeur)

#310437 | 1775, rue Raoul Lagacé

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ à bi-génération située dans un quartier de prestige, près de l'autoroute 13, 15 et 440, à dix minutes du métro.

Le bigénération est côte à côte donc assure une belle intimité qui ressemble à des jumelés.

Le 2 parties sont munies de garage.

La partie du propriétaire occupant :

Au rez-de-chaussée : Cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon (foyer) sont à aire ouverte et salle d'eau.

À l'étage : 4 chambres et salle de bain complète.

Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, 1 chambre et espace de rangement.

Du côté une section bi-génération, qui comprend une cuisine, un salon, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau.

Terrain 6000 pi.c aménagé avec patio, piscine et entrée pavée.

À DÉCOUVRIR!



Caractéristiques de la propriété

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1775, rue Raoul Lagacé, vendu
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  • Style : Aire ouverte
  • Précisions : Bi-génération
  • Nombre de chambres : 5
  • Détails chambres : 4 + 1 sous-sol
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Details salles de bain : 3 + 1 sous-sol
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 12
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Prix demandé : 799 000$
  • Dimensions du bâtiment : 50x53 pi (15.24x16.15 m)
  • Évaluation municipale : 690 400$
  • Dimensions du terrain : 60x100 pi (18.29x30.48 m)
  • Année de construction : 2007

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Acrylique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Cuisinière au gaz
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Bidet
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Garage :
    • Chauffé
    • Double
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pédestre
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Rez-de-chaussée Bambou
Cuisine Rez-de-chaussée 10.7x13.6 m (35.10x44.62 pi) Céramique
Cuisine du logement Rez-de-chaussée 11.3x15.5 m (37.07x50.85 pi) Céramique
Dînette Rez-de-chaussée 10.1x8.1 m (33.14x26.57 pi) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.7x11.9 m (35.10x39.04 pi) Bois franc
Salle familiale Rez-de-chaussée 13.1x11.4 m (42.98x37.40 pi) Bois franc
Salon Rez-de-chaussée 13.7x12 m (44.95x39.37 pi) Bois franc
Salon du logement Rez-de-chaussée 12.2x15.3 m (40.03x50.20 pi) Bois franc
Terrasse Rez-de-chaussée Béton
Chambre 1 1er étage 17x15.3 m (55.77x50.20 pi) Bois franc
Chambre 2 1er étage 16x10.7 m (52.49x35.10 pi) Bois franc
Chambre 3 1er étage 12x14.9 m (39.37x48.88 pi) Bois franc
Chambre 4 1er étage 13.1x12.1 m (42.98x39.70 pi) Bois franc
Chambre du logement 1er étage 15.4x10.7 m (50.52x35.10 pi) Bois franc
Chambre du logement 1er étage 16.3x12.2 m (53.48x40.03 pi) Bois franc
Chambre 5 Sous-sol 25.11x10.5 m (82.38x34.45 pi) Bois flottant
Sous-sol Sous-sol 34.7x17.11 m (113.85x56.14 pi) Céramique

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 66,67$ 800$
Taxes scolaires 124,50$ 1 494$
Taxes municipales 564,58$ 6 775$
Chauffage 166,67$ 2 000$
Total des dépenses connues 922,42$ 11 069$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


Des questions sur nos services ?1 866 387-7677


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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau