Conséquence directe d’un marché sous pression, les phénomènes de surenchère et d’offres multiples ont ouvert le débat sur la transparence dans la divulgation d’une offre d’achat dans les transactions immobilières.

La compétition est si forte entre les acheteurs depuis le printemps 2020 que la surenchère s’est installée un peu partout au Québec. Ce phénomène, comme l’augmentation des prix ou l’accélération des délais de vente, n’est pas influencé par le choix de vendre avec ou sans agent, mais bien par l’état

Acheter une maison vient avec son lot de dépenses. Certaines ne devront être payées qu’une seule fois alors que d’autres devront être ajoutées à son budget annuel, voire mensuel.

L’immobilier a connu une année spectaculaire en 2020 et l’engouement ne s’essouffle pas depuis le début de 2021. Les prix montent, les délais de ventes sont rapides et la surenchère fait tourner les têtes, mais comment s’explique toute cette activité alors que le Québec est en pleine pandémie?

Que ce soit pour fournir des renseignements à un acheteur potentiel ou bien pour finaliser la transaction chez le notaire, plusieurs documents seront nécessaires dans le processus de vente de votre propriété. Voici les documents que vous devriez avoir sous la main.

Les nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.

Quand une propriété est vendue au Québec, l’acquéreur doit payer la Taxe sur les droits de mutations immobilières, mieux connue sous le nom de taxe de Bienvenue.

La pression s’accentue sur le marché immobilier au Québec et ne semble pas vouloir diminuer. Les activités visant l’achat d’une propriété n’ont pas été affectées par les dernières restrictions gouvernementales et l’approche du 1er juillet contribue à nourrir cette fièvre immobière.

L’offre d’achat d’une maison, aussi appelée promesse d’achat, est souvent assortie de conditions. En d’autres mots, le vendeur et l’acheteur doivent remplir certaines conditions, dans les délais entendus, pour qu’une propriété soit considérée vendue.