Condo à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), Montant final : 255 000$

#76096 | 1691 Rue Logan App. 2

Terrasse

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Luxueux condo sur 2 niveaux (rez-de-chaussée surélevé et terrasse) de 1162 pi carrés (net au certificat de localisation - environ 1400 pi carrés brut) situé sur une rue peu passante.

De construction récente (2000), fonctionnel, très éclairé et idéalement situé, il comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, boudoir/salle de télé pouvant être reconvertie en chambre à coucher et salle d'eau. Au niveau terrasse : chambre à coucher des maîtres avec terrasse attenante et locker donnant sur une magnifique cour intérieure, chambre à coucher avec walk-in, salle de bain complète (bain et douche séparée), atelier et rangement.

Tous les planchers sont en érable sauf les salles de bain et la cuisine qui sont en céramique. Stationnement très facile avec vignette de la ville (55$ par année), près de tous les services : métro Papineau ou Beaudry, épicerie, boulangerie, fromagerie et nombreux commerces de détails. Très faible coût d'électricité, insonorisation supérieure, balcon avant, terrasse arrière avec de nombreuses vivaces, beaucoup de rangement. Air climatisé, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte de poêle avec four micro-ondes, rideaux, stores, toiles et luminaires sont inclus.

À noter : l'ensemble de copropriété fût récipiendaire d'un prix Domus pour l'excellence du concept en 2000.

Véritable clé en main dans un quartier en pleine effervescence!

À 2 pas : TVA, Radio-Canada, UQAM, Grande bibliothèque, CHUM et +

*** Agents s'abstenir ***

Caractéristiques de la propriété

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1691 Rue Logan App. 2, 265 000$
Voir sur la carte

  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 265 000$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 162 pi² (107.95 m²)
  • Évaluation municipale : 241 400$
  • Chambre(s) : 3
  • Orientation de la cour : Nord
  • Année de construction : 2000
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Climatiseur
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 8.25x4.75 pi (2.51x1.45 m) Bois franc
Chambre Sous-sol 12.1x10.1 pi (3.69x3.08 m) Bois franc
Chambre Sous-sol 13x10.1 pi (3.96x3.08 m) Bois franc
Salle de bain Sous-sol 8.9x8.4 pi (2.71x2.56 m) Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.6x8.1 pi (2.93x2.47 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.1x4 pi (1.25x1.22 m) Céramique
Salle de télévision Rez-de-chaussée 10.1x10.1 pi (3.08x3.08 m) Bois franc
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 20.6x13.6 pi (6.28x4.15 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Nous sommes complètement satisfaits du service DuProprio.com Le site web est très bien fait, les conseils du coach de vente sont justes et honnêtes, nous sommes ravis d'avoir fait affaire avec DuProprio De plus, nous avons sauvé une somme substantielle qu'on a pu réinvestir dans notre nouveau triplex...!

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 200,67$ 2 408$
Taxes scolaires 43,43$ 521,13$
Électricité 92$ 1 104$
Frais de copropriété 64$ 768$
Assurance
Total des dépenses connues 400,09$ 4 801,13$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Eve

Adjointe de Direction, Gestion du Capital Humain

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
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Beaconsfield / Baie-D'Urfé
Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
Côte-St-Luc / Hampstead / Montréal-Ouest
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Dorval / L'Île Dorval
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Kirkland
L'Ile Des Soeurs
L'île-Bizard / Sainte-Geneviève
Lachine
Lasalle
Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
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Mont-Royal
Montréal-Nord
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
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Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau