Condo à vendre vendu Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl), QC Montant final : 255 000$

#76096 | 1691 Rue Logan App. 2

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Témoignage du proprio

Nous sommes complètement satisfaits du service DuProprio.com Le site web est très bien fait, les conseils du coach de vente sont justes et honnêtes, nous sommes ravis d'avoir fait affaire avec DuProprio De plus, nous avons sauvé une somme substantielle qu'on a pu réinvestir dans notre nouveau triplex...!

Détails de la propriété

Type de propriété : Condo

Style : 2 étages

Prix demandé : 265 000$ CAD
Négociable

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Situé à quel étage? : 1

Aire habitable (s-sol exclu) : 1 162,0 pi² (107,9 m²)

Évaluation municipale : 241 400$ CAD

Chambre(s) : 3

Orientation de la cour : Nord

Année de construction : 2000

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

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Amortissement :

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Électricité	92$	1 104$
Frais de copropriété	64$	768$
Taxes municipales	200.67$	2 408$
Taxes scolaires	43.43$	521.13$
	0$ *	0$ *

Total des dépenses connues

400.09$

4 801.13$

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Dimension des pièces

Pièce	Plancher	Étage
Cuisine 9.6x8.10 pi (2,9x2,5 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.1x4 pi (1,2x1,2 m)	Céramique	Rez-de-chaussée
Salle de télévision 10.1x10.1 pi (3,1x3,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Salon / Salle à manger 20.6x13.6 pi (6,3x4,1 m)	Bois franc	Rez-de-chaussée
Atelier 8.25x4.75 pi (2,5x1,4 m)	Bois franc	Sous-sol
Chambre 13x10.10 pi (4,0x3,1 m)	Bois franc	Sous-sol
Chambre 12.1x10.10 pi (3,7x3,1 m)	Bois franc	Sous-sol
Salle de bain 8.9x8.4 pi (2,7x2,6 m)	Céramique	Sous-sol

Autres détails de la propriété

Parement extérieur

Brique

Recouvrement de plancher

Bois franc
Céramique

Type de chauffage

Convectair
Électricité

Cuisine

Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus

Cabanon
Climatiseur
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-onde intégré
Rideaux
Stores
Système d'alarme
Walk-in

Salle de bain

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol

Aménagé en totalité

Environnement

Près d'un parc
Transport en commun

Caractéristiques du terrain

Clôturé

Près des commerces

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable

Remarques du proprio

Luxueux condo sur 2 niveaux (rez-de-chaussée surélevé et terrasse) de 1162 pi carrés (net au certificat de localisation - environ 1400 pi carrés brut) situé sur une rue peu passante.

De construction récente (2000), fonctionnel, très éclairé et idéalement situé, il comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, boudoir/salle de télé pouvant être reconvertie en chambre à coucher et salle d'eau. Au niveau terrasse : chambre à coucher des maîtres avec terrasse attenante et locker donnant sur une magnifique cour intérieure, chambre à coucher avec walk-in, salle de bain complète (bain et douche séparée), atelier et rangement.

Tous les planchers sont en érable sauf les salles de bain et la cuisine qui sont en céramique. Stationnement très facile avec vignette de la ville (55$ par année), près de tous les services : métro Papineau ou Beaudry, épicerie, boulangerie, fromagerie et nombreux commerces de détails. Très faible coût d'électricité, insonorisation supérieure, balcon avant, terrasse arrière avec de nombreuses vivaces, beaucoup de rangement. Air climatisé, système d'alarme, lave-vaisselle, hotte de poêle avec four micro-ondes, rideaux, stores, toiles et luminaires sont inclus.

À noter : l'ensemble de copropriété fût récipiendaire d'un prix Domus pour l'excellence du concept en 2000.

Véritable clé en main dans un quartier en pleine effervescence!

À 2 pas : TVA, Radio-Canada, UQAM, Grande bibliothèque, CHUM et +

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