******* Vendu en 4 jours ******

Il s'agit d'un grand et lumineux condo au rez-de-chaussée situé à proximité de tous les services, comportant également un sous-sol fini. La superficie habitable est de 1562 pieds carrés au total.  

La cuisine et la salle à manger sont à aires ouvertes dont l'espace est augmenté par de hauts plafonds de presque 9 pieds. La porte-patio située dans le salon donne accès à une grande terrasse ensoleillée. Le sous-sol comporte un espace de bureau et peut être divisé par exemple en une chambre et une salle familiale ou une grande salle. Le logement a été complètement rénové en 2011, sauf les 2 salles de bain. Enfin, le logement bénéficie d'un garage intérieur chauffé et d'un espace de stationnement extérieur, ce qui est plutôt rare à Outremont.  

Inclusions: Lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur neuf, plaque de cuisson neuve, four encastré Magic Chef, four micro-ondes Panasonic, stores, 2 ventilateurs de plafond, plafonnier, spots, 2 bancs de comptoir de cuisine. À voir pour les 2 îlots de cuisine.

Électroménagers inclus selon la nécessité du propriétaire à déterminer plus tard pour Laveuse et sécheuse seulement.  

Addenda: Convention claire, seulement 2 autres propriétaires (triplex). Bonne accumulation dans le fonds de prévoyance Hypothèque à responsabilité limitée avec la Caisse Populaire de Radio-Canada. Quote-part de 40%.

Toiture refaite en 1995, fournaise Wissmann au gaz en 2005, plusieurs fenêtres oscillo-battantes MQ. Hauteur des plafonds 8' 10" 

Cuisine: Armoires en mélamine neuves de chez Ikea posées en novembre 2011. Four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur neuf, table de cuisson neuve de novembre 2011.

Équipements/Services inclus: Luminaires, stores et ventilateur.

Salle de bain: Bain et douche.

Sous-sol: Aménagé en totalité, chauffé avec fenêtres.

Entrée indépendante.

Garage chauffé et ouvre-porte de garage simple, établis et nombreux rangements.  

Environnement:

Près d'un parc et du Collège Stanislas, sans voisin à l'arrière.

Secteur paisible, transport en commun. Metro Outremont. 

Caractéristiques du terrain:  Coin de rue. Près des commerces: Supermarché, pharmacie, institution financière, restaurant. Près des services d'éducation: Garderie, maternelle, école primaire, école secondaire. Près des services de loisirs: Centre sportif, aréna extérieure et terrain de Base-ball ou soccer à 2 minutes à pied