Condo à vendre Le Plateau-Mont-Royal, 645 000$

#306665 | 5140, Rue de Lanaudière

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Nouveau projet de condominiums neufs à Montréal - Au cœur du Plateau Mont-Royal, GRAND CONDO DE LUXE construit sur 2 étages!

Rez-de–chaussée, Rez-de-jardin avec plancher chauffant et cour arrière exclusive, prix de 645 000.00 $, taxes en sus
2 152 pi.ca. brut et cour arrière de 515 pi.ca. + balcon 79 pi.ca. = 2 746 pi.ca.
- 4 chambres avec chacune un grand walk-in
- 1 salle familiale qui peut aussi se transformer en 5e chambre
- 2 salles de bain complètes de style moderne aux lignes épurées
- Cuisine de style contemporain avec salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 salle de lavage
- Cour extérieure exclusive arrière (515 pi.ca)
- 5 walk-in
- Grande fenestration pour un maximum de luminosité
-  Espace pour un vélo

Ce luxueux condo inclut :
- Échangeur d'air
- Air climatisé mural
- Douche céramique avec portes en verre
- Plancher chauffant au rez-de-jardin
- Comptoir en Quartz (cuisine)
- Dosseret de céramique au-dessus des comptoirs (cuisine)
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Filage pour câble et téléphone (système d’alarme sans fils)
- Hotte cheminée en inox (cuisine) 

Aux choix des propriétaires :
- Plancher de bois franc en merisier (choix de 4 couleurs)
- Céramique dans la cuisine, salles de bain, salle de lavage, bain encastré, douche, dosseret au-dessus du comptoir de la cuisine, l’entrée et le couloir
- Armoires de cuisine, comptoir de Quartz et poignées
- Vanités de salle de bain, comptoir et poignées

Livraison automne 2012. Projet accrédité par la Garantie des Maisons neuves ABRITAT de l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec. NO : A-209216

Pour des informations additionnelles ou prendre rendez-vous pour une visite, communiquez avec nous et consultez notre site web : www.habitationsgn.com

Caractéristiques de la propriété

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5140, Rue de Lanaudière, 645 000$
Voir sur la carte

  • Droit de propriété (Sauf ON, MB et SK) : Divise
  • Style : Construction neuve
  • Prix demandé : 645 000$
  • Précisions : Prix taxes en sus
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 152 pi² (199.93 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 25x50 pi (7.62x15.24 m)
  • Chambre(s) : 5
  • Dimensions du terrain : 25x73.5 pi (7.62x22.40 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2012
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : Salle de lavage supplémentaire
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Porcelaine
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Piste cyclable

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Hypothèque
Assurance
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Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marjorie

Adjointe Administrative, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Le Plateau-Mont-Royal
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
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Rosemont / La Petite Patrie
Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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75 000$
100 000$
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5 000 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
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