Charmant Duplex semi-détaché au coeur de Montréal. À 5 minutes de marche du métro Snowdon.

Duplex bien entretenue près de toutes les commodités et des grandes artères. En plus des deux logements, ce duplex possède une garçonnière (bachelor) qui peut être utilisée par le propriétaire occupant du 1er étage ou simplement être loué immédiatement afin de maximiser les revenus. Ce bachelor complètement rénové à la fin de 2011 possède sa propre adresse légale ainsi que sa propre porte d’entrée. Le rez de chaussez ainsi que le bachelor au sous sol sont libres pour occupation immédiate du futur propriétaire.

Chaque logement a reçu des améliorations telles: nouvelles cuisines pour les 3 logements, salle de bain neuve pour la garçonnière et récente pour le logement du haut. Plancher de bois franc revernis il y a quelques mois dans les deux principaux logements.

Les portes extérieures des 3 logements sont neuves. Systèmes de chauffage modernes. Le bachelor et le 1er étage sont chauffés par un système électrique, pour le deuxième étage c’est chauffé au gaz naturel (les comptes sont donc séparés et indépendant, les locataires du deuxième étages payent donc leur propre chauffage et électricité). Le loyer du deuxième est de 1025$ par mois et le bachelor peut être loué à 600$ par mois.

Ce duplex est près de plusieurs garderies, écoles, du parc Mcdonald, de 2 pharmacies, de moins de 5 minutes à pied d’une station de métro, d’une épicerie et de plusieurs fruiteries et restaurants. 

Cours et terrasse arrière de bonne dimensions pour le secteur. Pas de garage, mais le stationnement s'effectue facilement dans la rue la majorité du temps.

Pour de plus amples informations ou pour visiter, vous pouvez contacter Monique au (514) 287-8500 poste 7302 ou Nicholas au (514) 489-9403.