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Édifice à bureaux à vendre Québec, QC  795 000$

#72611 | 825, Boulevard des Capucins

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Détails de la propriété

Type de propriété : Édifice à bureaux

Prix demandé : 795 000$ CAD
Négociable

Bâtiment : 42.82x54.44 m (140,5x178,6 pi)

Année de construction : 1985

État général : Excellent

Terrain : 42.82x58.08 m (140,5x190,6 pi)

Certificat de localisation : Oui

Nombre de stationnements : 30

Franchise : Non

En exploitation depuis : 1985

Année de l'évaluation municipale : 2007

Évaluation municipale du terrain : 135 000$ CAD

Évaluation municipale du bâtiment : 1 090 000$ CAD

Année de taxation : 2007

Solde de l'hypothèque : 180 000$ CAD

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Amortissement :
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurances 616.67$ 7 400$
Chauffage 3 666.67$ 44 000$
Frais de maintenance 1 833.33$ 22 000$
Taxes municipales 4 157.75$ 49 893$
Taxes scolaires 323.75$ 3 885$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 10 598.17$ 127 178$
Sommaire des revenus Mensuels Annuels
Revenus 40 416.67$ 485 000$
TOTAL DES REVENUS 29 818.50$ 357 822$

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Aluminium
      • Brique
  • Fondation
      • Béton coulé
  • Charpente
      • Acier
  • Toiture
      • Membrane élastomère
  • Recouvrement de plancher
      • Couvre-sols souples
  • Fenêtres
      • PVC
  • Type de chauffage
      • Gaz naturel
  • Système électrique
      • 550 ampères
  • Équipements / Services inclus
      • Accès aux handicapés
      • Air climatisé
      • Conciergerie
      • Cuisine/cuisinette
      • Détecteur d'incendie
      • Éclairage extérieur
      • Salle d'eau
      • Salle de conférence
      • Stores et/ou rideaux
      • Système d'alarme
  • Sous-sol
      • Aménagé en totalité
      • Entrée indépendante
      • Possibilité de revenus
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
  • Zonage
      • Services
  • Fond de terrain
      • Sable
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
  • Caractéristiques du terrain
      • Coin de rue

Remarques du proprio

Cet immeuble à bureaux climatisé a deux étages et un sous-sol. Il offre une salle d'accueil et des salles de réunions. Il est occupé présentement par le CLSC Limoilou dont le bail se termine le 31 août 2008.

 Il n'y a pas de fond de commerce.

Hypothèse de développement: collaboration Ville-propriétaire, i.e.    « susceptible de profiter d'un programme de subvention de la Ville afin de répondre aux nouveaux critères retenus à la requalification de l'artère»  Référence : Rappport d'une assemblée publique de la Division des relations avec les citoyens et du soutien administratif, dossier       17-204-01/1

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