4
chambres
2
salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu)
2,390.9 pi² (222.12 m²)
Taille du terrain
43,932.58 pi² (4,081.47 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Îlot central
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
- Entrée indépendante
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Isolation
- Parement extérieur
- Toiture
- Peinture
- Solage
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' 1" x 10' 5" (4,6 m x 3,18 m)
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 11" x 8' 7" (4,55 m x 2,62 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
14' 10" x 12' 1" (4,52 m x 3,68 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 2" (2,24 m x 2,49 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 11" x 9' (4,55 m x 2,74 m)
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
21' 11" x 16' 4" (6,68 m x 4,98 m)
Tapis
Salle de lavage
1er étage
9' 3" x 12' 2" (2,82 m x 3,71 m)
Bois flottant
Salle de séjour
1er étage
15' 9" x 22' 4" (4,8 m x 6,81 m)
Tapis
Chambre 3
2e étage
13' 4" x 11' 5" (4,06 m x 3,48 m)
Tapis
Salle de bain
2e étage
9' 5" x 11' 9" (2,87 m x 3,58 m)
Vinyle
Chambre 2
3e étage
11' 10" x 21' 1" (3,61 m x 6,43 m)
Bois franc
Mezzanine
Niveau supérieur
11' 6" x 13' 7" (3,51 m x 4,14 m)
Tapis
Remarques du proprio
Au bord de l'eau
Cause de la vente & « baisse de prix » : Problèmes de santé
Maison à paliers ou chalet 4 saisons, sur le Lac Kipawa à Laniel au Témiscamingue, QC.
Plafond cathédral; année de construction, 1re partie 1963 & agrandissement 1989, rénovée en 2012-14. Terrasse couverte (24x16), grand garage, finition extérieure aluminium (40x40 pi). remise à bois (8x20)
Facilement transformable en « foyer intergénérationnel » ou même en duplex
Vue formidable sur l'eau, sur 3 faces; nouveau quai (14x42)
1. Fosse septique, puits absorbant
2. Approvisionnement eau: Puits artésien (pompe submersible)
3. Fondation:« footing » direct sur le roc
4. Revêtement toiture: Bardeaux d'asphalte 2014
5. Stationnement: Allée: (9) Garage: (4)
6. Sous-sol isolé au foam soufflé
Entouré du Lac Kipawa, renommé pour son eau claire et la pêche sportive, et ses 1000 milles de contour pour de belles excursions en bateau, et plusieurs attraits (Baie du Canal) des iles aménagées avec plages, avec quais, tables de pique-nique (Île Clermont, île du Huard)
Services: Dépannage: Laniel- 15 km. École: 32 km.
Au nord- Ville-Marie:50 KM. Au sud- Témiscaming: 32 KM vers North Bay, On: 64 km
Inclusions: luminaires, 3 bancs de comptoir, « sump pump », etc.
(tel que spécifié dans les caractéristiques)
(Tous les inclus sont non garantis)
Exclusions: tous les effets personnels des vendeurs
Certificat de localisation