******PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE******
Maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes.
Beaucoup de rénovations au cours des dernières années. Isolation du 2e étage (2005), salles de bain (2005 et 2008), toiture (2006), planchers de bois franc neufs (2006 et 2008), revêtement extérieur (2010), grand patio en bois traité(2009), chauffe-eau (2010).
Facile d?accès aux autoroutes 13 et 15 et au transport en commun. Autobus et station Cote-Vertu à proximité. Près de la gare Du Ruisseau. Grand stationnement. Cabanon avec électricité et relié au système d'alarme. Terrain aménagé et clôturé.
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Maison à un étage et demi à vendre vendu Saint-Laurent, Montant final : 308 000$
#285854 | 4180, boulevad Henri-Bourassa Ouest
Remarques du proprio
4180, boulevad Henri-Bourassa Ouest, 314 888$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 314 888$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 162 pi² (107.95 m²)
- Dimensions du bâtiment : 1 000 pi² (92.90 m²)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 4 370 pi² (405.99 m²)
- Année de construction : 1942
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Bain et douche au rez-de-chaussé,douche à l'étage
- Nombres de pièces total : 9
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
-
Cuisine :
- Lave-vaisselle
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Système d'alarme
-
Sous-sol :
- Béton
- Vide sanitaire
-
Rénovations effectuées :
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Cabanon
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Sous-sol | Sous-sol | 12x14 m (39.37x45.93 pi) | Béton |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 12x8 pi (3.66x2.44 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Rez-de-chaussée | 8x14 pi (2.44x4.27 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x9 pi (4.57x2.74 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 8x5 pi (2.44x1.52 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12x16 pi (3.66x4.88 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 8x13 pi (2.44x3.96 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 1er étage | 6x6 pi (1.83x1.83 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 228$ | 2 736$ |
| Taxes municipales | 194,50$ | 2 334$ |
| Taxes scolaires | 42,17$ | 506$ |
| Taxes d'eau | 2,08$ | 25$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 466,75$ | 5 601$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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