Horaire spécial du service à la clientèle pour les fêtes : 24 déc. (8h à 14h) ; 25 déc. (fermé) ; 26 déc. (11h à 16h) ; 31 déc. (8h à 14h) ; 1er janvier (fermé). Assistance juridique : 24 déc. (9h à 12h) ; 25-26 déc. (fermé) ; 31 déc. (9h à 12h) ; 1er janvier (fermé). Joyeuses fêtes!





Maison 2 étages à vendre vendu Cantley

Montant final : 484 900$

#158353

Remarques du proprio

Spacieuse maison centenaire entièrement rénovée sur un domaine de villégiature privé et tranquille de 9 acres. Garage et piscine creusée.  Foyer. 4 chambres à l'étage. À 15 min d'Ottawa.

Grande cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Superbement fenestré avec plancher de latte de pin et foyer à combustion lente haute efficacité au salon. 2 autres grandes pièces : une salle de séjour/salle de jeux et de détente. Bureau avec entrée séparée pour travailleur à domicile.

À l'étage: 4 chambres à coucher dont celle des maîtres de très grandes dimensions (20 x 16) avec walk-in . Salle de bain avec bain podium double et douche indépendante.

Propriété très privée et paisible. Comprend un garage double, cabanon d'horticulture et ancienne grange avec box de chevaux.

Toutes les pièces sont très spacieuses et très éclairées.  Un système d'alarme, un adoucisseur d'eau et une piscine creusée complètent le tout. La maison de possède pas de sous-sol mais une cave bétonnée servant d'entrepôt. Seules les offres non conditionnelles seront considérées.

Prise de possession: 1er juillet

Caractéristiques de la propriété

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  • Style : 2 étages
  • Précisions : Négociable
  • Prix demandé : 494 900$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 600 pi² (241.55 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 1 300 pi² (120.77 m²)
  • Évaluation municipale : 425 600$
  • Nombre de chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 9 acres (392 040.00 pi²)
  • Orientation de la cour : Est
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre total de pièces : 8

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Bois mou
    • Céramique
    • Ardoise
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Grange
    • Serre
    • Poulailler
    • Écurie
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Bas (6 pieds et moins)
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Plafond de 9 pieds
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Peinture
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Creusée
  • Garage :
    • Détaché
    • Double
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Vue panoramique
    • Boisé
    • Patio
    • Paysager
    • Rond point
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Cuisine Rez-de-chaussée 25x17 pi (7.62x5.18 m) Céramique
Salle de jeux Rez-de-chaussée 21x22 pi (6.40x6.71 m) Bois franc
Salle de séjour Rez-de-chaussée 19x18 pi (5.79x5.49 m) Bois mou
Salon Rez-de-chaussée 16x20 pi (4.88x6.10 m) Bois mou
Chambre 1 2e étage 20x16 pi (6.10x4.88 m) Bois mou
Chambre 2 2e étage 10x17 pi (3.05x5.18 m) Bois mou
Chambre 3 2e étage 10x14 pi (3.05x4.27 m) Bois mou
Chambre 4 2e étage 9x10 pi (2.74x3.05 m) Bois mou

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 250$ 3 000$
Taxes scolaires 50$ 600$
Taxes municipales 283,33$ 3 400$
Total des dépenses connues 583,33$ 7 000$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Vous aimez cette propriété et désirez faire une offre ?

Voici les étapes à suivre:

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements détaillés sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

DuProprio, c'est une équipe de plus de 400 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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