TROP TARD, elle est vendue !!!

28x29 + séjour RDC 12x16, garage 17x25, CUISINE D'EXCEPTION merisier & granit / COUP DE CŒUR ASSURÉ / Éval. mun. 404000$ Propriété UNIQUE sur le marché / Rénovations int. MAJEURES complétées avec goût /  Cinéma maison / Grandes pièces éclairées,  nombreux rangements et bien plus. IMPECCABLE et HAUT DE GAMME

L'évaluation municipale ne reflète pas l'ampleur des rénovations effectuées. L'INSPECTION de 2009 EXCLUS  les transformations  des SDB (2014) + Salle d'eau/douche/lavage (2013).  Rénovations 60 000$ réalisées par professionnels.

INCLUSIONS : 

 — Cuisine : plaque de cuisson hybride Thermador, four micro-ondes, hotte de ventilation intégrée Panasonic Genius, lave-vaisselle Bosch, four encastré FCI.

— Air conditionné mural. 

— Luminaires, pôles, rideaux, vénitiennes, ventilateur.

— Aspirateur central et les accessoires.

— Sous-sol et pièce de rangement : Espaces de rangement intégrés.

— Garage : rangement fixe sur 3 murs et au plafond, ouvre-porte de garage avec contrôle extérieur et 3 manettes, chauffage par Aérotherme. 

— Salle cinéma-maison : bibliothèque murale excluant la collection cinématographique.

Garantis de bons fonctionnements au moment de la livraison.

 À DISCUTER:

— Collection cinématographique originale +/- 1 000 films DVD.

— Module de 4 fauteuils inclinables type cinéma-maison.

— Ensemble de la salle à manger.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ — Rénovations ( année)

ÉTAGE 

— Très grande chambre des maîtres avec grand walk-in.

— Chambres 2 et 3, grandes chambres.

— Spacieuse salle de bain (2014) avec douche indépendante, chute à linge, armoires réalisées par un cuisiniste professionnel.

REZ-DE-CHAUSSÉE

— Aire ouverte du salon et de la salle à manger (2008). Foyer au bois, majestueux manteau en bois franc, plancher en bois exotique et O'gees.

— Cuisine hyper fonctionnelle (2008) réalisée par un cuisiniste professionnel, armoires en merisier au plafond et O'Gees, un mur complet d'armoires + tiroirs (garde-manger), comptoirs granit, plancher chauffant céramique, électroménagers haut de gamme (2008).

—  Comptoir lunch 3 places, îlot granit avec rangement (2008).

 — Grande pièce de séjour (prolongement du garage) avec porte-patio sur la cour et fenêtre ainsi que plancher de bois (2007).

— Bureau actuel (2012).

— Salle d'eau conçue par un professionnel (2013) avec DOUCHE indépendante. Laveuse, sécheuse et armoires, rangements pratiques.

— Grand hall d'entrée (2008) avec garde-robe principal en plus d'un rangement avec tablettes, conception unique de la céramique.

— Escalier central à paliers.

— Air conditionné (2005),  Échangeur d'air changé, nettoyage des conduits + contrôle (2014)

SOUS-SOL

— 4e grande chambre, actuellement en salle d'entraînement (2009).

— Cinéma-maison avec palier (2005) / grande salle familiale avec 2 fenêtres.

— Pièce utilitaire : Nombreux espaces fixes et mobiles pour le rangement (2008), chauffe-eau (2011), aspirateur central (2007), garde-robe de cèdre, espace pour 2e frigo et/ou congélateur.

— Espace de rangement supplémentaire : aménagement judicieux sous la cage d'escalier.

GARAGE

— Porte neuve (2013), moteur ouvre-porte électrique (2011), contrôle d'accès par clavier extérieur (2011).

— Autre porte d'accès -  côté nord.

— Chauffage aérotherme au plafond (2013), recommandé par les assureurs.

— Cuve de récurage et plomberie supplémentaire installée.

— Rangements fixes et atelier modules/tiroirs,  sur 3 côtés et au plafond.

EXTÉRIEUR

— Toiture (2008) garantie 25 ans et contreplaqué 5/8'' doublé sur la section maison.

— Crépi solage (2010).

— Joints d'étanchéité pour les fenêtres et les portes (2013).

— Peinture acier et structure supérieure des fenêtres extérieures (2013).

— Ajout de persiennes (2013).

— Porte d'entrée repeinte (2013).

 EXCLUSIONS:

Projecteur et écran cinématographique.

Prise de possession rapide

Soyez les bienvenus, venez la découvrir sur place!