Propriété impeccable, au cachet unique située dans un secteur de choix près de l'hôpital Pierre-Boucher. Magnifique cour arrière très ensoleillée, aménagée sur différents paliers encadrant une piscine creusée ceinturée de végétaux matures.

VOUS SEREZ CHARMÉS...

• 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
• Cuisine et salles de bain rénovées, avec grande douche en céramique et jets latéraux
• Foyer combustion lente au salon créant espace chaleureux pour les week-end
• Toiture et allée d'autos refaites, portes remplacées ainsi que quelques fenêtres
• Grand abri d'auto protégeant des intempéries en tout temps
• Terrasse arrière sur 3 niveaux donnant sur une piscine creusée 15 x 30,  intime et aménagée avec des végétaux...sans gazon à entretenir !
• Transport en commun au coin de la rue, fréquence aux 8 minutes.
• À quelques pas d'un parc pour enfants (Belcourt) et CPE et à deux pas de l'hôpital Pierre-Boucher, du CLSC et du parc régional Michel-Chartrand.

CARACTÉRISTIQUES

• Cuisine rénovée (2003) en merisier massif avec armoires pleine hauteur. Beaucoup de rangement et fonctionnelle avec îlot central amovible.
• 2 salles de bain rénovées (2006). Grande douche indépendante en céramique et vitrée avec jets d'eau latéraux et chauffage Convectair Samba 2000 Watts
• 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol.
• Salle de séjour au sous-sol entièrement insonorisée, idéale pour cinéma maison.
• Climatiseur central mural Hitachi 12 000 BTU (2005) avec échangeur d'air sur les 3 niveaux.
• Foyer encastré à combustion lente au salon, en plein centre de la maison avec ventilation permettant de contribuer efficacement au chauffage.
• Chauffe-eau 60 g remplacé en 2009 (location 13,29 $/mois)
• Chambre froide 4' x 5'

EXTÉRIEUR

• Grande terrasse extérieure en bois traité entretenue annuellement avec teinture Seikens donnant sur une piscine creusée Perrin 15' x 30' (1993). Toile remplacée en 2008.
• Porte-patio donnant sur la 1ère terrasse (8' x 12') munie d'un auvent rétractable (inclus dans la vente)
• 2e terrasse en bois traité de 12' x 22' pouvant recevoir un grand ensemble de patio, adjacente à la terrasse de béton de 14' x 16', idéale pour le bronzage près de la piscine.
• Allée d'autos asphaltée (2012) pouvant accueillir 4 voitures et comprenant un abri d'auto (12' x 30').
• Terrain entièrement paysager avec arbres et arbustes entretenus et taillés. Murets en bois traité entièrement refaits devant la maison (2011-12).
• Cabanon Fontaine 8' x 12' avec électricité.
• Fenêtres du devant au 2e étage remplacées en 2002 ainsi que les 2 portes d'entrée en 2004.
• Toiture et recouvrement refaits en 1999. Bardeaux garantis 25 ans.

VOUS ÊTES PRÈS DE TOUT...

• À 18 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
• Deux circuits d'autobus (dont un semi-express) vous mènent au métro Longueuil. Passage aux 8 minutes en période de pointe.
• À deux pas du parc Belcourt et du CPE
• À 1 km de l'hôpital Pierre-Boucher et de l'école primaire.
• À quelques pas du Parc Régional de Longueuil et du terrain de golf le Parcours du Cerf.

Aucune pyrite (Test IPPG = 0)

Inclusions : climatiseur mural, stores, plafonniers ventilateurs, auvent rétractable, accessoires de piscine, composteur 200 litres.