3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,583.34 pi² (240 m²)
Taille du terrain
479,160.00 pi² (11 acres)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Granit
- Ardoise
Type de chauffage:
- Convectair
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Non aménagé
Piscine:
- Chauffée
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Paysagé
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 4" (3,45 m x 2,84 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Ardoise
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
26' 6" x 12' (8,08 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 6" x 14' 4" (5,33 m x 4,37 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 8" x 17' 10" (4,47 m x 5,44 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Céramique
Remarques du proprio
UN BIJOU DANS UN DOMAINE PRIVÉ. Luxueuse villa de style méditerranéen sur 1.5 acre ayant accès aux piscines/tennis, et lac Memphrémagog d'un domaine privé haut de gamme.
2400 pi ca. approx. sur le même niveau quel bonheur.3 chambres. Plafonds 9' partout avec des retombées de 10' dans salon, salle à manger et chambre des maîtres, moulures. Planchers exotiques(cerisier). CUISINE EXCEPTIONNELLE, armoires en thermo-plastique, immense ilôt, comptoir en granite. Incluant appareils encastrés de grande qualité en stainless dont plaque chauffante 36po au gaz, four encastré, lave-vaisselle. Coin dinette avec porte-patio. Salon et salle à manger à aire ouverte, foyer au gaz. Grande chambre des maÎtres avec porte-jardin donnant sur balcon (Juliette) Salle de bain attenante, 2 vanitées, grande douche, walk-in avec rangements IKEA, plancher chauffant. De la cuisine avons accès à un superbe solarium dont 3 cotés donnent sur la nature, le bassin et la chûte et entourré de 6 portes-patio dont 2 portes ouvrent sur la terrasse. Presque toutes les pièces, dont chambre de maîtres,salon, cuisine, dinette, solarium ont vu sur l'arrière cour avec bassin et chûte. A 5 min. de marche pour se rendre au lac Memphré, avons 2 marinas pour bateaux, 5 courts de tennis, 2 piscines et jeux pour petits. Avons chance inouï d'avoir accès au lac, car c'est devenu inaccessible.
Paysagement professionnel. Isolation add. au toit. L'extérieur de la maison est recouvert de bois Maibec pour éliminier l'entretien. Pistes de ski de fond sur place et à 5 min. de Magog et 10 d'Orford. Clé en main. Occupation rapide
A VOIR ABSOLUMENT