3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,721 pi² (159.89 m²)
Taille du terrain
143x168 pi (43.59x51.21 m)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Ardoise
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Gouttières
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Paysagé
Près des commerces:
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Garage
Rez-de-chaussée
12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Bois franc
Cabanon
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Ardoise
Salle de bain
1er étage
13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Céramique
Chambre 2
1er étage
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
42' 8" x 42' 8" (13 m x 13 m)
Bois franc
Bureau
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Magnifique cottage haut de gamme, avec isolation supérieure, situé dans le Montagnac, tout près des attraits touristiques de la belle région d'Orford. 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Planchers en cerisier indonésien, cuisine et hall d'entrée en ardoise, comptoirs en granite, armoires en merisier. Foyer au propane au salon. Sous-sol aménagé. Grand terrain paysagé, finition extérieure en pierre et fibrociment. Grand gazebo, cabanon.
Aqueduc et égouts municipaux.
Qualité exceptionnelle au juste prix!
À 1 heure du pont Champlain (Montréal), 15 minutes de Sherbrooke, 5 minutes de Magog
(Les taxes municipales incluent les infrastructures 1234.83$)