Bungalow à vendre Pontiac, Prix réduit

220 000$

#263644 | 3426, chemin du Lac des Loups

Remarques du proprio

À VOIR !!  Impeccable!!! 2 foyers un en pierres et l'autre en briques/ 3 chambres / belle luminosité / Garage isolé chauffé / Terrain boisé, paysagé, armoires en chêne / aire ouverte /plancher salle à dîner et salon en bois franc, plancher et comptoir de cuisine en céramiques/ sans voisin arrière, très tranquille, arbres fruitiers (fraises,framboises,bleuets,pommiers,vignes de raisins/ fleurs vivaces/  poêle à combustion lente au sous-sol.

Prix réduit était 249000.00$. Occupation rapide

-Garage 32x36 peut loger 3 autos idéal pour mécaniciens ou bricoleurs

Maison tout en briques/Toiture remplacée 2012-2013

-Fênetres neuves (2011)/ plomberie remplacée en 2004

-Porte Patio neuve (2011), avec grand patio en bois traité et rampe en vinyle (2013)

Inclus:lave-vaisselle, hotte de cuisine, fixtures,rideaux, certains meubles

 Une visite vous convaincra

Caractéristiques de la propriété

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3426, chemin du Lac des Loups, 220 000$
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  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre de chambres : 3
  • Détails chambres : nouvellement rénové
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Details salles de bain : nouvellement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Prix demandé : 220 000$
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 344 pi² (124.86 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x48 pi (8.53x14.63 m)
  • Dimensions du terrain : 1 acre (43 560.00 pi²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1981

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Stores
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Isolé
    • Triple ou plus
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Agrégat
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentier pédestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
  • Certifications :
    • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12' x 12'  (3.66m x 3.66m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9' x 12'  (2.74m x 3.66m) Bois flottant
Chambre 3 Rez-de-chaussée 8' x 12'  (2.44m x 3.66m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 10' x 14'  (3.05m x 4.27m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12' x 14'  (3.66m x 4.27m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 7' x 9'  (2.13m x 2.74m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 14' x 20'  (4.27m x 6.1m) Bois franc
Garage Autre 32m x 36m  (104' 12" x 118' 1") Béton
Patio Autre 16' x 20'  (4.88m x 6.1m) Bois franc

Versements hypothécaires

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Contactez le proprio

Téléphone : 819-458-2621

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 100$ 1 200$
Taxes scolaires 41,67$ 500$
Taxes municipales 133,33$ 1 600$
Assurances 41,67$ 500$
Total des dépenses connues 316,67$ 3 800$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Un coup de coeur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour des renseignements détaillés, visitez le duproprio.com/acheter.

Le saviez-vous?

Qu'on achète du propriétaire ou par l'entremise d'un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d'acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d'acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N'oubliez pas, vous devez disposer d'une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Consultez bien l'annonce afin de voir si les caractéristiques répondent à vos besoins. Si nécessaire, communiquez avec le propriétaire pour obtenir d'autres renseignements. Prenez ensuite un rendez-vous avec lui pour une visite et préparez une liste de questions à lui poser.

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d'acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d'un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d'inscrire la condition d'inspection à l'offre d'achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d'un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l'offre d'achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d'offre d'achat.

Grâce à DuProprio, le vendeur bénéficie d'un service d'assistance juridique et pourra poser toutes ses questions pour bien remplir le document.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d'ici là, rien ne vous empêche d'en consulter un pour rédiger l'offre d'achat. Une fois l'acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Notre engagement

Notre équipe travaille avec coeur et passion pour offrir aux propriétaires l'expérience de vente la plus satisfaisante possible. Tout cela, sans commission ! C'est sûrement pour cela qu'autant de Québécois nous aiment.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
Chambres
1+ chambres
2+ chambres
3+ chambres
4+ chambres
5+ chambres
Aucun minimum
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau
Aucune limite
2 jours
7 jours
30 jours
Aucune importance
0 à 1 000
1 000 à 5 000
5 000 et +
Aucune importance
0 à 10 000
10 000 à 50 000
50 000 et +