Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Votre résidence à la Seigneurie du Mont Shefford ! Une route asphaltée vous y conduit à travers La Seigneurie ! Un moment éternel de pur bonheur , un oasis de paix et de tranquilité d'esprit! LE TERRAIN Un magnifique espace écologique situé en bordure d'un lac d'une grande pureté alimenté par les eaux de ruissellement de la montagne ! Une façade à perte de vue sur le lac entrelacée de plantes aquatiques ! Un aménagement paysager abritant une végétation naturelle de fleurs sauvages et d?arbres matures offrant ombrage aux chaudes journées de l?été! On y retrouve sur fond de fougères en fôret , érable rouge, peupliers, hêtres, pommetier, cerisiers, bouleaux blancs, mûriers,lilas, merisiers, chênes, érables de Pensylvanie à larges feuilles, sapins du Colorado et petites épinettes. Des marguerites géantes côtoient les fleurs de camomille,verge d?or, menthe poivrée, pins de l?Alberta, pivoines,lys, ... le tout agrémenté d?une pelouse sertie de trèfles blancs. Sur un chemin de gravier blanc, une haie d?églantiers vous guide de la clôture Nouvelle-Angleterre aux stationnements de la demeure principale situés à l?arrière près de l?atelier (garage). LA MAISON Une maison à aire ouverte dotée d?une fenestration généreuse permettant, l?hiver venu, un ensolleillement générateur de chaleur . Un chauffage électrique, un poêle à combustion lente et un échangeur d?air muni de filtre microscopique assurent le bien-être et la qualité de l?air en tout temps. Une immense terrasse surplombant le lac écologique est le théâtre de relaxation dans le SPA suivi d'un sauna et de multiples réunions entre amis autour du BarB-Q . Vous pouvez observer la flore et la faune, méditer dans le calme et la volupté. Aucun voisin à proximité de part de d?autre, le bonheur ! 1900 pieds de surface habitable sur deux niveaux incluant le sous-sol en plus de 200 pieds de rangement divers. Le tout agrémenté d?un atelier détaché en fôret avec espace de rangement en mézzanine. LES ACTIVITÉS Les activités nautiques sont regroupés autour des deux quais écologiques installés en permanence même l?hiver; que ce soit pour vous trempez les pieds ou encore, sur ce joyau de vivacité, kayaker du printemps à l?automne et vous y baigner, en toute sécurité,aux jours ensoleillés de l?été. Observer la faune : libellules, papillons, abeilles, grenouilles, lièvres, castors, canards sauvages , outardes, faons, chevreuils, renards le tout sous un concert saisonnier de chants d?oiseaux des plus variés. Vous êtes au paradis du vélo de route et de montagne et l?hiver venu quoique de plus stimulant et de plus Santé que de marcher autour du lac, patiner et Gaillard(e) que vous êtes, vous y chausserez vos botillons de ski de fond afin d?y rejoindre l?absolu de blancheur immaculée. Vous êtes à proximité de Montréal , Sherbrooke, Granby, Bromont, Sutton, Owl?s Head, Jay Peak, des parcs de la Yamaska et du Mont Orford ! La maison est vendue tout meublée ¨ Clés en Main ¨ avec tous les accessoires nécessaires. Je sais, je sais, le bonheur a un prix ! Sachez que vous êtes maintenant vivant et le mériter amplement ! Marcel Ouellette : (450) 525 - 0450
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